Prix du m² à
Saint-Éloi-de-Fourques (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Éloi-de-Fourques et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 217 €/m²
2 087 €/m² 2 340 €/m²
Appartement
2 217 €/m²
2 217 €/m² 2 217 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Éloi-de-Fourques poursuivent leur accroissement. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 2018, avec une progression de 86,73 % en l'espace de 5 ans, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 31,58 % entre 2021 et 2023. Dans le département de l'Eure, cette localité figurait au 104e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 9,43 % sur 2 ans.
Saint-Éloi-de-Fourques compte parmi les municipalités du département de l'Eure, en Normandie. On estimait à 543 le nombre d'habitants de la localité en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité figurait ainsi au 243e rang parmi les municipalités du département de l'Eure. On comptabilisait 89,3 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 97,8 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. La population est dynamique et active, et sa moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit +1 vente comparé à 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Saint-Éloi-de-Fourques.
À Saint-Éloi-de-Fourques, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 2 125 €/m² en moyenne. Elle fluctuait entre 2 100 et 2 322 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 2,81 %.
À Saint-Éloi-de-Fourques, la taxe foncière moyenne était de 395 euros. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 197 €.
Eure (27)
1 712 €/m²
0 €/m²
649
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
230
Eure (27)
2 306 €/m²
0 €/m²
485
Eure (27)
1 474 €/m²
0 €/m²
257
Eure (27)
1 799 €/m²
0 €/m²
383
Eure (27)
2 055 €/m²
0 €/m²
295
Eure (27)
1 857 €/m²
0 €/m²
173
Notez qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou les frais de rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
260 250€
255 000€ d’achat
5 250€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Éloi-de-Fourques nécessite un investissement total d'environ 260 250 euros, dont 255 000 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 5 250 euros, qui se décomposent en 1 853 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 037 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
273 433€
255 000€ d’achat
18 433€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 273 433 euros. Aux 255 000 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 18 433 euros. Au sein de cette somme, 2 037 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 15 036 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 395€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Éloi-de-Fourques, les travaux vous reviendront à environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 2 450 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 800 kilomètres autour de Saint-Éloi-de-Fourques. Un déménagement sur une distance de 50 km vous coûtera autour de 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Éloi-de-Fourques poursuivent leur accroissement. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 2018, avec une progression de 86,73 % en l'espace de 5 ans, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 31,58 % entre 2021 et 2023. Dans le département de l'Eure, cette localité figurait au 104e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 9,43 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen a diminué de 10 %. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte croissance, passant de 1 615 € à 2 125 €.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Éloi-de-Fourques ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 10,7 % des habitants, et que les appartements constituaient 0,9 % des logements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, la santé de son marché, son taux d'imposition ou encore sa situation démographique sont autant de critères à prendre en compte. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Saint-Éloi-de-Fourques sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !