Prix du m² à
Malleville-sur-le-Bec (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Malleville-sur-le-Bec et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 474 €/m²
1 336 €/m² 1 613 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Malleville-sur-le-Bec diminue de nouveau. Le prix moyen a connu une forte diminution sur les 2 dernières années, passant de 1 764 €/m² en 2021 à 1 540 €/m² en 2023, mais demeure un peu plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de l'Eure, cette localité occupait la 469e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 9,43 % sur 2 ans.
Malleville-sur-le-Bec se situe dans le département de l'Eure, et est une localité de la région de la Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 266 habitants. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette municipalité se plaçait ainsi en 382e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,2 % des domiciliés. Toutes les habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 77,2 %. Ses habitants sont dynamiques et actifs, et leur âge moyen s'élève à 38 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Malleville-sur-le-Bec. Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à Malleville-sur-le-Bec était de 1 540 €/m². Il pouvait varier de 1 349 à 2 154 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un recul de 6,55 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 483 € à Malleville-sur-le-Bec. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer était de 241 euros.
Eure (27)
2 111 €/m²
0 €/m²
256
Eure (27)
1 712 €/m²
0 €/m²
649
Eure (27)
2 262 €/m²
0 €/m²
413
Eure (27)
1 513 €/m²
0 €/m²
667
Eure (27)
2 217 €/m²
2 217 €/m²
506
Eure (27)
1 857 €/m²
0 €/m²
173
Eure (27)
1 840 €/m²
0 €/m²
370
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
188 979€
184 800€ d’achat
4 179€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à Malleville-sur-le-Bec se chiffre autour de 188 979 euros, comprenant en moyenne 184 800 € pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 4 179 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 1 343 € de taxes et 1 477 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
198 533€
184 800€ d’achat
13 733€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 198 533 euros, dont 184 800 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 13 733 €, au sein desquels on retrouve 1 477 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 896 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 483€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Malleville-sur-le-Bec vous reviendra à environ 103 200 euros. Un budget d'environ 28 800 € devrait être suffisant pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un service de déménagement représentera un budget d'environ 2 450 euros si vous vous trouvez à environ 800 kilomètres de distance de Malleville-sur-le-Bec. Un déménagement sur une distance de 500 km vous reviendra à environ 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Malleville-sur-le-Bec diminue de nouveau. Le prix moyen a connu une forte diminution sur les 2 dernières années, passant de 1 764 €/m² en 2021 à 1 540 €/m² en 2023, mais demeure un peu plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de l'Eure, cette localité occupait la 469e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 9,43 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est resté stable entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen, il s'est fortement réduit, passant de 1 764 €/m² à 1 540 €/m².
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Malleville-sur-le-Bec ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires représentaient 16,8 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Malleville-sur-le-Bec en termes d'investissement immobilier.