Prix du m² à
Saint-Philbert-sur-Boissey (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Philbert-sur-Boissey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 857 €/m²
1 857 €/m² 1 857 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Philbert-sur-Boissey n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 2018, avec + 44,07 % depuis 5 ans, néanmoins sa hausse tend à décélérer, avec 0,32 % d'augmentation ces 2 dernières années. Dans le département de l'Eure, cette municipalité figurait à la 339e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 10,06 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Eure (27), Saint-Philbert-sur-Boissey est une municipalité de la région Normandie. Sa population se chiffrait à 173 habitants en 2020, ce qui la place à la 433e position au niveau du département de l'Eure. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (92,8 %). Les maisons constituaient 98,7 % des domiciles, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 77,2 %. On y observe des habitants actifs et dynamiques, dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier saint-philibertin est assez stable avec 1 bien vendus sur 2021 (soit -2 ventes par rapport 2020).
En novembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 857 € à Saint-Philbert-sur-Boissey. Il oscillait de 1 857 à 1 857 €.
Si vous achetiez en juin à Saint-Philbert-sur-Boissey, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 229 €, contre 459 euros pour une année complète.
Eure (27)
2 179 €/m²
0 €/m²
915
Eure (27)
2 111 €/m²
0 €/m²
256
Eure (27)
1 474 €/m²
0 €/m²
257
Eure (27)
1 799 €/m²
0 €/m²
383
Eure (27)
2 217 €/m²
2 217 €/m²
506
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
937
Le prix de votre bien est loin d'être le seul élément à retenir lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
171 040€
167 130€ d’achat
3 910€ de frais
À Saint-Philbert-sur-Boissey, prévoyez 171 040 € d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 4 pièces, dont en moyenne 167 130 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 3 910 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 214 € et les émoluments du notaire pour 1 335 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
179 680€
167 130€ d’achat
12 550€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 179 680 euros, incluant 167 130 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 12 550 euros, qui se partagent en 1 335 € d'émoluments du notaire, 9 854 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 459€ d’impôts locaux
Un relooking des 4 pièces de votre maison à Saint-Philbert-sur-Boissey vous reviendra à environ 21 600 €. Pour une rénovation lourde, cette somme se situera plutôt autour de 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir à un déménageur, vous devrez ajouter 1 900 euros si vous habitez à environ 600 km de distance de Saint-Philbert-sur-Boissey, et 1 550 € si vous vous trouvez à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Saint-Philbert-sur-Boissey n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 2018, avec + 44,07 % depuis 5 ans, néanmoins sa hausse tend à décélérer, avec 0,32 % d'augmentation ces 2 dernières années. Dans le département de l'Eure, cette municipalité figurait à la 339e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 10,06 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Philbert-sur-Boissey, sachez qu'on remarquait 7,2 % de locataires en 2020. Par ailleurs, les appartements constituaient 1,3 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre d'éléments : santé du marché, taux d'intérêt, législation... Avec son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Saint-Philbert-sur-Boissey du point de vue de l'investissement immobilier !