Prix du m² à
Saint-Denis-des-Monts (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Denis-des-Monts et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 799 €/m²
1 797 €/m² 1 800 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix moyen a enregistré une forte réduction en l'espace de 5 ans, passant de 2 343 €/m² en 2018 à 1 799 €/m² en 2023, et son recul tend à s'intensifier avec -12,12 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de l'Eure, Saint-Denis-des-Monts figurait au 463e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Saint-Denis-des-Monts est située dans le département de l'Eure, et se trouve en Normandie. Sa population était évaluée à 204 habitants en 2020, ce qui la place au 414e rang au sein du département de l'Eure. Les propriétaires constituaient 88,1 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,2 % des logements disponibles. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 4 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Saint-Denis-des-Monts.
En décembre 2023, à Saint-Denis-des-Monts, le prix d'une maison à vendre oscillait de 1 797 à 1 800 €/m². Il atteignait en moyenne 1 799 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a diminué de 15,46 %.
En moyenne, la taxe foncière était de 643 € à Saint-Denis-des-Monts, ou 321 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Eure (27)
2 204 €/m²
0 €/m²
406
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
546
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
230
Eure (27)
2 217 €/m²
2 217 €/m²
506
Eure (27)
1 857 €/m²
0 €/m²
173
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
937
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul élément à considérer. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût de la rénovation du bien doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
220 533€
215 880€ d’achat
4 653€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Denis-des-Monts vous demandera un investissement total d'environ 220 533 €. En dehors des 215 880 euros requis pour l'achat de votre bien, tablez sur des frais de notaire de 4 653 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de débours, 1 725 € d'émoluments du notaire et 1 569 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
231 694€
215 880€ d’achat
15 814€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez compter un coût global de 231 694 euros, répartis entre 215 880 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 15 814 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 12 729 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 725 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 643€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Saint-Denis-des-Monts a besoin d'une rénovation légère, prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 2 800 € si vous habitez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Saint-Denis-des-Monts, et 2 450 euros si vous vous trouvez à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen a enregistré une forte réduction en l'espace de 5 ans, passant de 2 343 €/m² en 2018 à 1 799 €/m² en 2023, et son recul tend à s'intensifier avec -12,12 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de l'Eure, Saint-Denis-des-Monts figurait au 463e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte progression depuis 2 ans, avec une inflation de 12,5 % depuis 2021. Le prix moyen, quant à lui, a fortement baissé, passant de 2 047 €/m² à 1 799 €/m².
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Saint-Denis-des-Monts, sachez qu'en 2020, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on dénombrait 11,9 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de nombreux facteurs. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Denis-des-Monts, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !