Prix du m² à
Jalesches (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jalesches et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 052 €/m²
876 €/m² 1 332 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Jalesches se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 1 000 €/m² en 2019 à 367 €/m² en 2021, puis à 1 180 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Creuse, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 7,73 % sur 2 ans.
Jalesches fait partie du département de la Creuse. Elle se trouve en Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population se chiffrait à 91 habitants. Au sein du département de la Creuse, cette municipalité occupait ainsi la 196e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 97,9 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,8 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 86,4 % des logements disponibles. L'âge moyen de sa population atteint 52 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier jaleschois est assez stable. Sur 2022, 4 biens ont été vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Jalesches, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 180 €/m². Il pouvait osciller entre 883 et 1 350 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 131 € en 2022 à 1 180 € en 2023.
Pour un emménagement en milieu d'année à Jalesches, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 130 €, contre 260 euros pour une année complète.
Creuse (23)
624 €/m²
0 €/m²
581
Creuse (23)
805 €/m²
0 €/m²
645
Creuse (23)
894 €/m²
522 €/m²
355
Creuse (23)
1 195 €/m²
0 €/m²
185
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
145 120€
141 600€ d’achat
3 520€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Jalesches vous demandera un investissement global d'environ 145 120 €, répartis entre 141 600 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 3 520 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 131 €, les impôts pour 1 029 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
152 441€
141 600€ d’achat
10 841€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 152 441 euros. Tablez en effet sur 141 600 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 10 841 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 131 €, et les taxes 8 349 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 260€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf votre nouvelle maison à Jalesches, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à un déménageur, vous devez ajouter 1 950 euros si vous vous trouvez à environ 500 km de distance de Jalesches, et 2 100 € si vous habitez à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Jalesches se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 1 000 €/m² en 2019 à 367 €/m² en 2021, puis à 1 180 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Creuse, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 7,73 % sur 2 ans.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Jalesches, sachez qu'en 2020, 2,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 2,2 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : législation, taux d'intérêt, perspectives à long terme... Pour plus d'informations sur l'attractivité de Jalesches du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !