Prix du m² à
Biville-la-Baignarde (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Biville-la-Baignarde et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 481 €/m²
2 338 €/m² 2 624 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Biville-la-Baignarde décroissent de nouveau. Le prix moyen a connu une légère baisse entre 2021 et 2023, avec un recul de 0,15 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette localité se classait en 424e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 4,94 % sur 2 ans.
Localisée dans la Seine-Maritime (76), Biville-la-Baignarde est une localité de la région de la Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 660 habitants, ce qui la place en 259e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,6 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 55,6 %. On y trouve une population active et dynamique, dont l'âge moyen atteint 40 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier bivillais est plutôt stable avec 7 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente par rapport 2021).
En décembre 2023, à Biville-la-Baignarde, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait entre 1 684 et 2 926 €. En moyenne, il était de 1 987 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 776 €/m² en 2022 à 1 987 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 461 euros à Biville-la-Baignarde, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 230 €.
Seine-Maritime (76)
1 891 €/m²
2 258 €/m²
1 877
Seine-Maritime (76)
1 856 €/m²
0 €/m²
492
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
335
Seine-Maritime (76)
2 132 €/m²
0 €/m²
633
Seine-Maritime (76)
2 212 €/m²
0 €/m²
666
Seine-Maritime (76)
2 048 €/m²
0 €/m²
1 588
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
243 438€
238 440€ d’achat
4 998€ de frais
À Biville-la-Baignarde, vous devrez tabler sur un investissement total de 243 438 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés, comportant 238 440 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 998 €, au sein desquels on retrouve 1 732 € de taxes, 1 905 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
255 764€
238 440€ d’achat
17 324€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 255 764 euros : 238 440 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 17 324 euros. Au sein de ce montant, 1 905 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 14 059 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 461€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Biville-la-Baignarde vous coûtera autour de 58 800 €. L'enveloppe pourrait grimper jusqu'à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 2 650 euros si vous êtes dans un rayon de 900 kilomètres autour de Biville-la-Baignarde, et 2 450 € si vous vous trouvez à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Biville-la-Baignarde décroissent de nouveau. Le prix moyen a connu une légère baisse entre 2021 et 2023, avec un recul de 0,15 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette localité se classait en 424e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement chuté depuis 2 ans, passant de 7 €/mois en 2021 à 6 €/mois en 2023. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu un léger recul, avec -0,15 %.
Si vous avez tout de même l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Biville-la-Baignarde, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 0,3 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 13,1 % des habitants.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : taux d'imposition, législation, santé du marché... Pour des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Biville-la-Baignarde, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !