Prix du m² à
Saint-Denis-sur-Coise (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Denis-sur-Coise et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Denis-sur-Coise continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 705 € en 2018 à 3 056 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec 49,73 % de hausse depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 85e rang parmi les municipalités du département de la Loire, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 12,98 % sur 2 ans.
Saint-Denis-sur-Coise se situe dans le département de la Loire. Elle dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la localité dénombrait 667 habitants, ce qui la place à la 175e position parmi les municipalités du département de la Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,7 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (88,1 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 51 %. Les habitants sont dynamiques et actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 36 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Avec 8 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de plus qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Denis-sur-Coise.
Les maisons à vendre à Saint-Denis-sur-Coise avaient un prix qui variait de 3 056 à 3 056 €/m² en juillet 2023, et qui atteignait 3 056 €/m² en moyenne. Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 42,01 %.
Pour un emménagement en juin à Saint-Denis-sur-Coise, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 253 euros, contre 506 € pour une année complète.
Loire (42)
0 €/m²
0 €/m²
135
Loire (42)
1 716 €/m²
2 493 €/m²
5 219
Loire (42)
1 538 €/m²
3 121 €/m²
1 067
Rhône (69)
2 674 €/m²
0 €/m²
763
Loire (42)
1 777 €/m²
0 €/m²
893
Rhône (69)
2 242 €/m²
0 €/m²
1 136
Rhône (69)
2 432 €/m²
2 173 €/m²
3 627
Le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Des frais annexes tels que les frais de déménagement ou la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
373 675€
366 720€ d’achat
6 955€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Denis-sur-Coise vous demandera un investissement global d'environ 373 675 €. En plus des 366 720 euros nécessaires pour l'acquisition du bien, comptez 6 955 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 2 665 € et les émoluments du notaire pour 2 930 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
392 633€
366 720€ d’achat
25 913€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'achat d'une maison de 6 pièces est de 392 633 euros : 366 720 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 25 913 euros. Au sein de ce chiffre, 21 623 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. 2 930 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 506€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Saint-Denis-sur-Coise vont nécessiter une rénovation complète ? Dans ce cas, prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement facilite votre changement d'adresse, mais augmente le coût de votre acquisition. Vous devez compter 2 100 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 600 kilomètres de Saint-Denis-sur-Coise, et 2 450 euros si vous êtes à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Denis-sur-Coise continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 705 € en 2018 à 3 056 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec 49,73 % de hausse depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 85e rang parmi les municipalités du département de la Loire, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 12,98 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus entre 2021 et 2023 à Saint-Denis-sur-Coise. Le prix moyen a enregistré une hausse de 49,73 %, tandis que le loyer moyen au m² a augmenté de 100 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on comptait 21,3 % de locataires, et que les appartements constituaient 11,6 % des logements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment la dynamique du marché, la législation ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer des infos complètes sur l'attractivité de Saint-Denis-sur-Coise sur le plan de l'investissement immobilier.