Prix du m² à
Saint-Symphorien-sur-Coise (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Symphorien-sur-Coise et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 432 €/m²
1 442 €/m² 3 319 €/m²
Appartement
2 173 €/m²
1 343 €/m² 3 415 €/m²
Maison
24 €/m²
12 €/m² 32 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
72 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Saint-Symphorien-sur-Coise ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 600 € en 2018 à 2 372 € en 2023, et son inflation a tendance à s'accélérer avec une hausse de 19,2 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 34e position parmi les villes du département du Rhône, puisque le prix moyen au niveau du département a diminué de 1,95 % sur 2 ans.
Saint-Symphorien-sur-Coise
- Exclusivité
Saint-Symphorien-sur-Coise
Saint-Symphorien-sur-Coise
Saint-Symphorien-sur-Coise
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Située dans le département du Rhône, Saint-Symphorien-sur-Coise compte parmi les municipalités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population totale était de 3 704 habitants, ce qui la place au 91e rang au sein des localités du département du Rhône. 55,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 56,3 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 28,3 % des habitations disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
43%
Propriétaire
57%
L'immobilier de Saint-Symphorien-sur-Coise se porte bien. Sur 2022, on compte 48 biens vendus, soit +9 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Saint-Symphorien-sur-Coise avaient un prix qui pouvait varier entre 1 449 et 3 482 €/m². En moyenne, il s'élevait à 2 299 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a augmenté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 922 € en 2022 à 2 299 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix moyen était de 2 446 €/m². Il oscillait de 1 366 à 3 317 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 7,14 % en l'espace de 1 an.
Pour un emménagement au mois de juin à Saint-Symphorien-sur-Coise, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 375 euros, contre 750 € pour une année complète.
Rhône (69)
2 674 €/m²
0 €/m²
763
Rhône (69)
2 354 €/m²
0 €/m²
1 856
Rhône (69)
2 242 €/m²
0 €/m²
1 136
Loire (42)
0 €/m²
0 €/m²
659
En cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
224 858€
220 140€ d’achat
4 718€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Symphorien-sur-Coise vous demandera un investissement total d'environ 224 858 euros. Tablez en effet sur 220 140 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent 4 718 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 759 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 600 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
236 239€
220 140€ d’achat
16 099€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devrez compter un coût global de 236 239 euros, dont 220 140 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 16 099 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 12 980 € de taxes et 1 759 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 750€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 44 100 € pour une rénovation légère de votre maison de 90 mètres carrés à Saint-Symphorien-sur-Coise. Le budget peut atteindre 108 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir à des professionnels du déménagement dépend de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service s'élève d'ordinaire à 2 100 € si vous habitez dans un rayon de 700 km autour de Saint-Symphorien-sur-Coise, et 1 750 euros si vous vous trouvez à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Symphorien-sur-Coise ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 600 € en 2018 à 2 372 € en 2023, et son inflation a tendance à s'accélérer avec une hausse de 19,2 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 34e position parmi les villes du département du Rhône, puisque le prix moyen au niveau du département a diminué de 1,95 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré un fort accroissement sur les 2 dernières années à Saint-Symphorien-sur-Coise. Le loyer au m² moyen a grimpé de 18,75 %, tandis que le prix au m² moyen a grimpé de 19,2 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier dans la municipalité ? Sachez qu'en 2020, on dénombrait 44,5 % de locataires, et que 43,4 % des logements étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et une compréhension d'un grand nombre de facteurs. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Saint-Symphorien-sur-Coise sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !