Prix du m² à
Saint-Denis-en-Bugey (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Denis-en-Bugey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 998 €/m²
1 339 €/m² 3 161 €/m²
Appartement
1 983 €/m²
1 449 €/m² 2 390 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Denis-en-Bugey continue de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec un accroissement de 13,26 % sur les 5 dernières années, et sa hausse tend à s'intensifier avec + 8,94 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de l'Ain, cette localité occupait le 81e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 2,14 % sur 2 ans.
Saint-Denis-en-Bugey compte parmi les municipalités de l'agglomération d'Ambérieu-en-Bugey. Elle dépend du département de l'Ain, et se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population se chiffrait à 2 245 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc le 65e rang dans le département de l'Ain. Les propriétaires étaient les plus nombreux (69,7 %). Le parc immobilier était composé à 75 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 63 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 42 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Denis-en-Bugey. En effet, avec 28 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Saint-Denis-en-Bugey avaient un prix au m² moyen de 2 000 €, et celui-ci oscillait entre 1 757 et 2 407 €. Le prix moyen d'un appartement a diminué en 1 an. Ce dernier est passé de 2 001 €/m² en 2022 à 2 000 €/m² en 2023.
Concernant les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² pouvait varier de 1 094 à 3 223 €. Il était de 1 998 € en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a connu une réduction de 8,26 %.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 765 euros à Saint-Denis-en-Bugey, ou 382 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Ain (01)
2 381 €/m²
3 027 €/m²
14 127
Ain (01)
2 277 €/m²
2 218 €/m²
747
Ain (01)
1 076 €/m²
3 014 €/m²
753
Ain (01)
2 774 €/m²
1 072 €/m²
2 053
Ain (01)
2 499 €/m²
0 €/m²
1 267
Gardez en tête que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
183 923€
179 820€ d’achat
4 103€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Saint-Denis-en-Bugey s'élève à 183 923 euros : 179 820 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 4 103 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 307 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 437 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
193 219€
179 820€ d’achat
13 399€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 4 pièces se chiffre autour de 193 219 euros. Tablez en effet sur 179 820 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 13 399 €. Les impôts constituent 10 603 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 437 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 765€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 77 400 € pour une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Saint-Denis-en-Bugey. Pour un relooking, prévoyez plutôt 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 1 000 km de Saint-Denis-en-Bugey, recourir à des déménageurs représentera un budget d'environ 2 600 euros. Pour un déménagement sur une distance de 700 kilomètres, vous devez prévoir une enveloppe de 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Denis-en-Bugey continue de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec un accroissement de 13,26 % sur les 5 dernières années, et sa hausse tend à s'intensifier avec + 8,94 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de l'Ain, cette localité occupait le 81e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 2,14 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² a connu un fort accroissement, passant de 8 €/mois à 11 €/mois. Le prix au m² moyen, quant à lui, s'est accru de 8,94 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Saint-Denis-en-Bugey, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 30,3 % de locataires, et que 24,9 % des habitations étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, un certain nombre de critères doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long terme, les taux d'intérêt ou encore la législation. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Saint-Denis-en-Bugey, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !