Prix du m² à
Saint-Denis-de-Palin (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Denis-de-Palin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
912 €/m²
912 €/m² 912 €/m²
Appartement
6 887 €/m²
6 370 €/m² 7 404 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Saint-Denis-de-Palin poursuit sa progression. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance ces 5 dernières années, avec + 318,1 % entre 2018 et 2023, et son accroissement tend à s'amplifier avec une augmentation de 291,32 % depuis 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département du Cher, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 16,81 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Cher (18), Saint-Denis-de-Palin compte parmi les municipalités de la région Centre-Val de Loire. En 2020, sa population totale atteignait 286 habitants, ce qui la place au 171e rang au sein des localités du département du Cher. On dénombrait 84,5 % de propriétaires. Les logements étaient uniquement des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 79,3 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 44 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Saint-Denis-de-Palin avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -2 ventes par rapport 2021).
En décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre était de 6 664 €/m² en moyenne à Saint-Denis-de-Palin. Il pouvait osciller de 6 325 à 7 003 €/m².
Quant aux maisons à vendre dans la localité, leur valeur foncière variait entre 912 et 912 €/m². En moyenne, elle atteignait 912 €/m².
À Saint-Denis-de-Palin, les impôts locaux moyens atteignaient 396 euros, soit un prorata de 198 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Cher (18)
961 €/m²
0 €/m²
234
Cher (18)
961 €/m²
488 €/m²
3 971
Cher (18)
1 611 €/m²
0 €/m²
624
Cher (18)
1 836 €/m²
0 €/m²
629
Cher (18)
1 345 €/m²
0 €/m²
237
Cher (18)
1 032 €/m²
6 719 €/m²
597
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Vous devrez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
112 470€
109 440€ d’achat
3 030€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Denis-de-Palin représente un investissement global d'environ 112 470 €. Ce chiffre inclut 109 440 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 3 030 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 874 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 795 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
118 127€
109 440€ d’achat
8 687€ de frais
Tablez sur un coût total de 118 127 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m² : 109 440 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 8 687 euros. Au sein de cette somme, 874 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 6 453 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 396€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Saint-Denis-de-Palin. Le budget pourrait atteindre 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un service de déménagement vous reviendra à environ 2 650 € si vous vous trouvez à environ 900 km de distance de Saint-Denis-de-Palin. Un déménagement sur une distance de 500 kilomètres représentera un budget d'environ 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Denis-de-Palin poursuit sa progression. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance ces 5 dernières années, avec + 318,1 % entre 2018 et 2023, et son accroissement tend à s'amplifier avec une augmentation de 291,32 % depuis 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département du Cher, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 16,81 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte augmentation entre 2021 et 2023 à Saint-Denis-de-Palin. Le prix moyen au m² a augmenté de 291,32 %, pendant que le loyer moyen passait de 7 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier dans la municipalité ? Sachez qu'en 2020, il y avait 14,7 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, son offre éducative, sa situation économique ou encore son taux d'imposition ne sont que quelques uns des éléments à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Saint-Denis-de-Palin.