Prix du m² à
Vorly (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vorly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 345 €/m²
1 345 €/m² 1 345 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a fortement diminué entre 2018 et 2023, avec -51,03 % en 5 ans, et sa diminution tend à s'amplifier avec 30,68 % de réduction ces 2 dernières années. Parmi les localités du département du Cher, Vorly figurait au 247e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 16,81 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Vorly
Vorly est localisée dans le département du Cher (18), dans le Centre-Val de Loire. Sa population atteignait 249 habitants en 2020. Parmi les localités du département du Cher, cette municipalité occupait ainsi la 186e position concernant la population. 77,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,5 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 79,3 % des logements. La population est active, et sa moyenne d'âge est de 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était de 852 € en moyenne à Vorly. Il oscillait entre 674 et 1 247 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 353 € à Vorly. Ainsi, si vous achetiez en juin, le montant à régler était de 176 euros.
Cher (18)
912 €/m²
6 887 €/m²
329
Cher (18)
1 611 €/m²
0 €/m²
624
Cher (18)
1 836 €/m²
0 €/m²
629
Cher (18)
0 €/m²
0 €/m²
462
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le déménagement, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
105 160€
102 240€ d’achat
2 920€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Vorly représente un investissement total d'environ 105 160 euros, incluant 102 240 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 2 920 euros, dont 817 € d'émoluments du notaire, 743 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
110 445€
102 240€ d’achat
8 205€ de frais
Comptez 110 445 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés. Tablez en effet sur 102 240 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent 8 205 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 817 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 6 028 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 353€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Vorly va nécessiter une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 2 650 euros si vous êtes dans un périmètre de 900 km autour de Vorly. Pour un déménagement sur une distance de 500 kilomètres, vous devrez compter un budget de 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement diminué entre 2018 et 2023, avec -51,03 % en 5 ans, et sa diminution tend à s'amplifier avec 30,68 % de réduction ces 2 dernières années. Parmi les localités du département du Cher, Vorly figurait au 247e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 16,81 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a connu une forte chute, passant de 1 229 €/m² à 852 €/m². Le loyer moyen, de son côté, est demeuré stable.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Vorly ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 2,8 % des logements, et que 22,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une compréhension de paramètres très divers et une implantation locale. Avec son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Vorly !