Prix du m² à
Marnay (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marnay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 083 €/m²
966 €/m² 2 364 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Marnay baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a baissé de 6,89 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 357e rang parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 11,68 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Saône-et-Loire, Marnay se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était évaluée à 527 habitants. Parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité se trouvait donc à la 205e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,3 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,2 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 69,5 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 46 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 12 biens vendus sur 2022 (soit 7 ventes de plus qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier de Marnay est en bonne santé.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Marnay s'élevait à 1 217 €, et pouvait varier de 541 à 1 954 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré un recul de 5,8 % depuis 2022.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 506 € à Marnay. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer atteignait 253 euros.
Saône-et-Loire (71)
1 106 €/m²
0 €/m²
545
Saône-et-Loire (71)
1 923 €/m²
0 €/m²
3 081
Saône-et-Loire (71)
1 556 €/m²
0 €/m²
733
Saône-et-Loire (71)
1 824 €/m²
1 473 €/m²
2 237
Saône-et-Loire (71)
1 427 €/m²
0 €/m²
2 216
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
112 561€
109 530€ d’achat
3 031€ de frais
À Marnay, vous devez compter un coût global de 112 561 € pour acheter une maison neuve de 4 pièces, comportant 109 530 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 031 €, dont 796 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 875 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
118 223€
109 530€ d’achat
8 693€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 mètres carrés est de 118 223 euros : 109 530 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 8 693 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 6 458 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 875 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 506€ d’impôts locaux
Si les 90 mètres carrés de votre maison à Marnay ont besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 2 100 € si vous habitez dans un rayon de 700 kilomètres autour de Marnay. Un déménagement sur une distance de 400 km vous reviendra à environ 1 550 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Marnay baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a baissé de 6,89 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 357e rang parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 11,68 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué entre 2021 et 2023. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une réduction de 6,89 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Marnay ? Sachez qu'en 2020, 12,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 2,8 % des habitations.
Pour estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, son offre sanitaire et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation ne sont que certains des paramètres à avoir en tête. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Marnay, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !