Prix du m² à
Beyssenac (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beyssenac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 676 €/m²
671 €/m² 2 813 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Beyssenac connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 1 892 €/m² en 2018 à 1 191 €/m² en 2021, puis à 2 278 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 36e position parmi les localités du département de la Corrèze, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 10,81 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Corrèze (19), Beyssenac est une localité de la région de la Nouvelle Aquitaine. La municipalité dénombrait 357 habitants en 2020. À l'échelle du département de la Corrèze, cette municipalité occupait donc la 125e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,5 % des domiciliés. Les maisons représentaient 94 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 78,1 % des habitations disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 47 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Beyssenac pouvait varier entre 671 et 3 099 €/m², et atteignait 2 278 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 132 € en 2022 à 2 278 € en 2023.
À Beyssenac, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 552 €. Cependant, si vous signiez l'acte d'achat en juin le prorata à régler atteignait 276 euros.
Corrèze (19)
1 617 €/m²
1 107 €/m²
1 135
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
420
Dordogne (24)
1 464 €/m²
0 €/m²
985
Dordogne (24)
1 138 €/m²
0 €/m²
257
Corrèze (19)
1 017 €/m²
0 €/m²
254
Corrèze (19)
1 902 €/m²
0 €/m²
184
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
278 890€
273 360€ d’achat
5 530€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Beyssenac se chiffre autour de 278 890 euros. Comptez en effet 273 360 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 5 530 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 184 €, et les impôts 1 986 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
293 022€
273 360€ d’achat
19 662€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 293 022 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont en moyenne 273 360 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 19 662 euros. Au sein de cette somme, 16 118 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 184 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 552€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Beyssenac va nécessiter une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours à une entreprise de déménagement, vous devrez rajouter 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 1 950 euros si vous êtes à une distance d'environ 500 kilomètres de Beyssenac.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Beyssenac connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 1 892 €/m² en 2018 à 1 191 €/m² en 2021, puis à 2 278 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 36e position parmi les localités du département de la Corrèze, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 10,81 % sur 2 ans.
Depuis 2019, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, quant à lui, a grimpé de 6,45 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Beyssenac, sachez que les appartements constituaient en 2020 5,2 % des habitations, et qu'il y avait 16,5 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation locale et un regard avisé. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Beyssenac sur le plan de l'investissement immobilier.