Prix du m² à
Saint-Cyr-de-Valorges (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Cyr-de-Valorges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 064 €/m²
931 €/m² 1 435 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Saint-Cyr-de-Valorges augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 913 € en 2018 à 558 € en 2022, puis à 1 064 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 31e rang dans le département de la Loire, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 6,75 % sur 1 an.
Saint-Cyr-de-Valorges est située dans la Loire, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population était évaluée à 310 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi le 254e rang parmi les localités du département de la Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,8 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 51 %. On y trouve une population active, avec une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier saint-cyrien est assez stable. Sur 2022, on recense 4 biens vendus, soit +3 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 064 € à Saint-Cyr-de-Valorges, et pouvait fluctuer de 931 à 1 435 €. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 058 € en 2022 à 1 064 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 376 euros à Saint-Cyr-de-Valorges, ou 188 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Loire (42)
889 €/m²
0 €/m²
405
Rhône (69)
2 304 €/m²
0 €/m²
682
Loire (42)
1 524 €/m²
0 €/m²
396
Loire (42)
1 304 €/m²
0 €/m²
427
Loire (42)
1 904 €/m²
0 €/m²
1 238
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à prendre en compte. Des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore le notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
130 988€
127 680€ d’achat
3 308€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Cyr-de-Valorges s'élève à 130 988 euros, comprenant 127 680 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 308 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 020 € d'émoluments du notaire et 928 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
137 589€
127 680€ d’achat
9 909€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 137 589 euros : 127 680 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 9 909 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 020 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les impôts 7 528 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 376€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Saint-Cyr-de-Valorges vont nécessiter une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 1 600 euros si vous habitez à une distance d'environ 300 kilomètres de Saint-Cyr-de-Valorges, et 1 950 € si vous vous trouvez à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Cyr-de-Valorges augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 913 € en 2018 à 558 € en 2022, puis à 1 064 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 31e rang dans le département de la Loire, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 6,75 % sur 1 an.
Le loyer moyen a fortement diminué depuis 2019, avec -33,33 % en l'espace de 4 ans. Le prix au m² moyen, de son côté, est passé de 1 000 € à 1 064 €.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Saint-Cyr-de-Valorges ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 4 % des habitations, et que les locataires constituaient 17,4 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Pour cela, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment la santé du marché, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la législation. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de Saint-Cyr-de-Valorges du point de vue de l'investissement immobilier !