Prix du m² à
Joux (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Joux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 304 €/m²
2 121 €/m² 2 545 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Joux se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 474 € en 2021 à 2 252 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 180e position dans le département du Rhône, le prix moyen au sein du département n'ayant chuté que de 1,95 % sur 2 ans.
Joux compte parmi les municipalités du Rhône (69). Elle est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population totale atteignait 756 habitants en 2020. En termes de population, cette localité occupait ainsi le 214e rang parmi les municipalités du département du Rhône. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,2 % des domiciliés. Les maisons représentaient 88,1 % des habitations, autrement dit une grande majorité des logements, contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 28,3 %. La population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
43%
Appartement
57%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Le marché de l'immobilier de Joux est plutôt stable avec 4 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021).
À Joux, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 252 € en décembre 2023. Il pouvait osciller entre 1 328 et 2 518 €.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 444 euros à Joux, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 222 €.
Rhône (69)
1 600 €/m²
0 €/m²
644
Loire (42)
1 524 €/m²
0 €/m²
396
Loire (42)
1 064 €/m²
0 €/m²
306
Rhône (69)
2 867 €/m²
0 €/m²
502
Rhône (69)
1 692 €/m²
1 851 €/m²
10 639
Loire (42)
1 904 €/m²
0 €/m²
1 238
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
275 723€
270 240€ d’achat
5 483€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Joux nécessite un investissement global d'environ 275 723 euros, dont 270 240 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 483 €, qui se divisent en 2 159 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 964 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
289 693€
270 240€ d’achat
19 453€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 120 m² se chiffre autour de 289 693 euros. Cette somme comporte 270 240 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 19 453 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 15 934 € et les émoluments du notaire pour 2 159 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 444€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Joux, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un service de déménagement constitue un coût additionnel, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service se chiffre habituellement autour de 1 200 € si vous êtes à environ 100 kilomètres de distance de Joux, et 1 950 euros si vous vous trouvez à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Joux se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 474 € en 2021 à 2 252 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 180e position dans le département du Rhône, le prix moyen au sein du département n'ayant chuté que de 1,95 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 2 474 € en 2021 à 2 252 € en 2023. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte progression, avec une augmentation de 80 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Joux, sachez qu'on remarquait 26,8 % de locataires en 2020. En outre, les appartements constituaient 11,6 % des domiciles.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert un regard averti et une implantation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Joux !