Prix du m² à
Anglure-sous-Dun (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Anglure-sous-Dun et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte réduction entre 2020 et 2023, avec -64,97 % sur les 3 dernières années, et sa diminution tend à s'amplifier avec 62,64 % de réduction depuis 2021. Anglure-sous-Dun faisait partie des municipalités les moins dynamiques du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 12,27 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Saône-et-Loire, Anglure-sous-Dun est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 150 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 385e position au sein du département de la Saône-et-Loire. On dénombrait 90,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,1 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 69,5 %. L'âge moyen de sa population atteint 51 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier angluron est assez stable, avec sur 2021 2 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2020.
En juillet 2023, le prix d'une maison à vendre à Anglure-sous-Dun variait de 467 à 467 €/m². Il atteignait 467 €/m² en moyenne.
Le montant moyen des impôts locaux à Anglure-sous-Dun s'élevait à 258 euros. Cependant, le prorata temporis à régler était de 129 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Saône-et-Loire (71)
1 445 €/m²
1 430 €/m²
3 725
Saône-et-Loire (71)
2 175 €/m²
0 €/m²
348
Rhône (69)
2 080 €/m²
0 €/m²
227
Saône-et-Loire (71)
1 828 €/m²
0 €/m²
181
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
58 403€
56 040€ d’achat
2 363€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² neuve à Anglure-sous-Dun, tablez sur 58 403 euros d'investissement. Prévoyez en effet 56 040 € pour le bien en lui-même, ainsi que 2 363 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 596 € de ce montant, les impôts 407 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
61 301€
56 040€ d’achat
5 261€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un coût total d'environ 61 301 euros, dont 56 040 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 5 261 euros, dont 596 € d'émoluments du notaire, 3 304 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 258€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Anglure-sous-Dun. Pour une rénovation complète, cette somme sera plutôt de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 2 100 € si vous êtes à environ 600 kilomètres de distance d'Anglure-sous-Dun. Un déménagement sur une distance de 900 km vous coûtera autour de 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix au m² moyen a connu une forte réduction entre 2020 et 2023, avec -64,97 % sur les 3 dernières années, et sa diminution tend à s'amplifier avec 62,64 % de réduction depuis 2021. Anglure-sous-Dun faisait partie des municipalités les moins dynamiques du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 12,27 % sur 2 ans.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Anglure-sous-Dun, sachez qu'en 2020, 0,9 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptait 9,6 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de facteurs : dynamique du marché, législation, perspectives à long ou moyen terme... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Anglure-sous-Dun, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !