Prix du m² à
Saint-Clair-de-Halouze (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Clair-de-Halouze et estimez votre bien au bon prix !
Maison
901 €/m²
661 €/m² 1 223 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement baissé sur les 5 dernières années, passant de 2 000 € en 2018 à 1 026 € en 2023, cependant sa diminution tend à s'affaiblir, avec -2,1 % entre 2021 et 2023. À l'échelle du département de l'Orne, Saint-Clair-de-Halouze occupait le 216e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 16,25 % sur 2 ans.
Saint-Clair-de-Halouze est une municipalité du département de l'Orne (61). Elle se trouve en Normandie. En 2020, la localité dénombrait 849 habitants, ce qui la place au 69e rang parmi les municipalités du département de l'Orne. On observait 83,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,9 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 79,6 % des logements disponibles. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 41 ans.
Maison
100%
Appartement
0%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier subit un ralentissement à Saint-Clair-de-Halouze. En effet, avec 10 biens vendus sur 2022, cela représente -12 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 026 € à Saint-Clair-de-Halouze, et pouvait osciller entre 706 et 1 541 €. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison est passé de 1 202 €/m² à 1 026 €/m².
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 533 € à Saint-Clair-de-Halouze. Cependant, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata à payer s'élevait à 266 euros.
Orne (61)
1 024 €/m²
0 €/m²
1 261
Orne (61)
737 €/m²
0 €/m²
576
Orne (61)
1 010 €/m²
0 €/m²
527
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
300
Orne (61)
951 €/m²
0 €/m²
420
Orne (61)
1 158 €/m²
0 €/m²
1 043
Notez qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
95 109€
92 340€ d’achat
2 769€ de frais
Pour acquérir une maison de 5 pièces dans le neuf à Saint-Clair-de-Halouze, vous devez tabler sur un investissement global de 95 109 euros. Outre les 92 340 € pour l'acquisition de votre bien, prévoyez des frais de notaire à hauteur de 2 769 €. Cette somme se décompose en 671 € de taxes, 738 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
99 882€
92 340€ d’achat
7 542€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un coût total d'environ 99 882 euros, dont 92 340 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 7 542 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 738 € d'émoluments du notaire et 5 445 € d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 533€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 44 100 € pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Saint-Clair-de-Halouze. Pour une rénovation lourde, prévoyez plutôt 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service se chiffre habituellement autour de 1 000 € si vous vous trouvez dans un rayon de 100 kilomètres autour de Saint-Clair-de-Halouze, et 1 200 euros si vous habitez à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement baissé sur les 5 dernières années, passant de 2 000 € en 2018 à 1 026 € en 2023, cependant sa diminution tend à s'affaiblir, avec -2,1 % entre 2021 et 2023. À l'échelle du département de l'Orne, Saint-Clair-de-Halouze occupait le 216e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 16,25 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué depuis 2021. Le prix au m² moyen, de son côté, a légèrement chuté, passant de 1 048 € à 1 026 €.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Clair-de-Halouze ? Sachez qu'en 2020, il y avait 16,4 % de locataires, et que les appartements représentaient 0,7 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une connaissance d'un certain nombre d'éléments et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Saint-Clair-de-Halouze du point de vue de l'investissement immobilier.