Prix du m² à
La Chapelle-au-Moine (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-au-Moine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
737 €/m²
656 €/m² 819 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à La Chapelle-au-Moine continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2018, avec une hausse de 35,98 % depuis 5 ans, et sa croissance tend à s'accélérer avec + 17,67 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de l'Orne, cette localité figurait au 143e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 16,25 % sur 2 ans.
La Chapelle-au-Moine est une municipalité de l'agglomération de Flers. Elle est localisée dans l'Orne, en Normandie. En 2020, sa population totale était de 590 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi la 104e position au sein des localités du département de l'Orne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,5 %), alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 79,6 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à La Chapelle-au-Moine avec 2 biens vendus sur 2022 (soit -3 ventes par rapport 2021).
Les maisons à vendre à La Chapelle-au-Moine avaient une valeur foncière qui oscillait entre 839 et 839 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait en moyenne à 839 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 0,48 % en l'espace de 1 an.
Il fallait compter en moyenne 483 € d'impôts locaux à La Chapelle-au-Moine, ou un prorata de 241 euros pour un emménagement en juin.
Orne (61)
1 244 €/m²
1 193 €/m²
14 852
Orne (61)
1 010 €/m²
0 €/m²
527
Orne (61)
951 €/m²
0 €/m²
420
Orne (61)
1 191 €/m²
0 €/m²
1 940
Orne (61)
901 €/m²
0 €/m²
869
En plus du prix de vente de votre bien, votre budget doit également prévoir les dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
78 022€
75 510€ d’achat
2 512€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces neuve à La Chapelle-au-Moine, prévoyez un investissement total de 78 022 €. Aux 75 510 euros pour l'acquisition du bien, vous devez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 512 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 549 €, et les émoluments du notaire 603 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
81 926€
75 510€ d’achat
6 416€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 81 926 euros, comprenant en moyenne 75 510 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 6 416 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 603 € d'émoluments du notaire et 4 452 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 483€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère de votre maison de 90 mètres carrés à La Chapelle-au-Moine. Comptez plutôt 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 1 750 euros si vous êtes à une distance d'environ 500 kilomètres de La Chapelle-au-Moine, et 2 100 € si vous habitez à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Chapelle-au-Moine continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2018, avec une hausse de 35,98 % depuis 5 ans, et sa croissance tend à s'accélérer avec + 17,67 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de l'Orne, cette localité figurait au 143e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 16,25 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus entre 2021 et 2023 à La Chapelle-au-Moine. Le loyer moyen a augmenté de 14,29 %, tandis que le prix moyen au m² a enregistré une progression de 17,67 %.
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 16,6 % des habitants, et que les appartements représentaient 0,7 % du parc immobilier.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, les perspectives à long ou moyen terme, la dynamique du marché ou encore les taux d'intérêt ne sont que quelques uns des critères à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer plus d'infos sur l'attractivité de La Chapelle-au-Moine en termes d'investissement immobilier.