Prix du m² à
Saint-Ciers-sur-Bonnieure (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Ciers-sur-Bonnieure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 168 €/m²
615 €/m² 1 942 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Ciers-sur-Bonnieure poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 627 € en 2018 à 1 625 € en 2023, et sa progression a tendance à s'amplifier avec + 112,7 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 30e rang à l'échelle du département de la Charente, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 9,4 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Charente, Saint-Ciers-sur-Bonnieure dépend de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population totale était de 327 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi la 200e position au sein des localités du département de la Charente. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,7 % des domiciliés. 99,4 % des logements étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 82,7 %. Ses habitants ont un âge moyen de 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Ciers-sur-Bonnieure, avec sur 2022 2 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à Saint-Ciers-sur-Bonnieure, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait de 654 à 1 942 €, et s'élevait en moyenne à 1 625 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 076 €/m² en 2022 à 1 625 €/m² en 2023.
À Saint-Ciers-sur-Bonnieure, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 568 euros. En revanche, le prorata à payer s'élevait à 284 € si vous emménagiez au mois de juin.
Charente (16)
1 012 €/m²
0 €/m²
221
Charente (16)
1 320 €/m²
0 €/m²
196
Charente (16)
1 496 €/m²
0 €/m²
525
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
358
Charente (16)
1 338 €/m²
0 €/m²
768
Charente (16)
1 216 €/m²
0 €/m²
367
Gardez en tête que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de notaire s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
199 335€
195 000€ d’achat
4 335€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Saint-Ciers-sur-Bonnieure représente 199 335 €, dont 195 000 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 335 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 417 € d'impôts et 1 558 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
209 416€
195 000€ d’achat
14 416€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces s'élève à 209 416 euros. En plus des 195 000 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devrez compter des frais de notaire de 14 416 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 11 498 €, et les émoluments du notaire 1 558 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 568€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Saint-Ciers-sur-Bonnieure vont nécessiter une rénovation lourde ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service représente généralement 1 400 euros si vous êtes à une distance d'environ 200 kilomètres de Saint-Ciers-sur-Bonnieure, et 1 100 € si vous habitez à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Ciers-sur-Bonnieure poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 627 € en 2018 à 1 625 € en 2023, et sa progression a tendance à s'amplifier avec + 112,7 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 30e rang à l'échelle du département de la Charente, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 9,4 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte inflation en l'espace de 2 ans à Saint-Ciers-sur-Bonnieure. Le loyer au m² moyen a connu une croissance de 60 %, pendant que le prix moyen au m² connaissait une hausse de 112,7 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement. En outre, 12,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de facteurs : taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme, législation... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Ciers-sur-Bonnieure du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !