Prix du m² à
Mouton (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mouton et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 012 €/m²
1 012 €/m² 1 012 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Mouton se remettent à augmenter. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance sur les 2 dernières années, avec une inflation de 23,41 % depuis 2021, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 134e rang dans le département de la Charente, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 9,4 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Charente, Mouton fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population totale atteignait 222 habitants. Au niveau du département de la Charente, cette localité occupait donc le 243e rang concernant la population. On comptait 83,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,3 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 82,7 %. Sa population est âgée en moyenne de 45 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Mouton avaient un prix au m² qui oscillait de 1 012 à 1 012 €. En moyenne, il s'élevait à 1 012 €. Le prix moyen d'une maison a décru de 26,45 % depuis 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 476 euros à Mouton. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à régler était de 238 €.
Charente (16)
1 129 €/m²
0 €/m²
340
Charente (16)
1 294 €/m²
0 €/m²
426
Charente (16)
117 €/m²
0 €/m²
91
Charente (16)
1 496 €/m²
0 €/m²
525
Charente (16)
1 168 €/m²
0 €/m²
328
Charente (16)
1 216 €/m²
0 €/m²
367
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à considérer lors d'un achat immobilier. Votre budget doit également inclure des frais supplémentaires tels que le notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
124 653€
121 440€ d’achat
3 213€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces à Mouton se chiffre autour de 124 653 €, dont 121 440 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 213 €, dont 970 € d'émoluments du notaire, 882 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
130 931€
121 440€ d’achat
9 491€ de frais
Comptez un coût total de 130 931 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 m². Outre les 121 440 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur 9 491 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 970 €, et les taxes 7 160 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 476€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Mouton vont avoir besoin d'une rénovation lourde, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 1 600 euros si vous vous trouvez à environ 300 km de distance de Mouton. Un déménagement dans la même ville représentera un budget d'environ 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mouton se remettent à augmenter. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance sur les 2 dernières années, avec une inflation de 23,41 % depuis 2021, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 134e rang dans le département de la Charente, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 9,4 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué sur les 2 dernières années. Le prix moyen, de son côté, a connu une forte croissance, passant de 820 €/m² à 1 012 €/m².
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Mouton, sachez qu'en 2020, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, il y avait 16,7 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, la dynamique de son marché ou encore sa qualité de vie. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Mouton !