Prix du m² à
Saint-Christophe (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Christophe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 032 €/m²
745 €/m² 2 264 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Christophe chutent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement chuté entre 2021 et 2023, avec 15,95 % de réduction en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Savoie, cette municipalité occupait le 209e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 10,19 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Savoie (73), Saint-Christophe compte parmi les localités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité dénombrait 529 habitants en 2020, ce qui la place au 153e rang au sein du département de la Savoie. Les propriétaires constituaient 80,9 % des habitants. Les maisons représentaient 89,6 % des habitations, soit une grande majorité des logements, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 37,6 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 46 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Le marché de l'immobilier de Saint-Christophe est assez stable avec 8 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021).
En décembre 2023, les maisons à vendre à Saint-Christophe avaient un prix au m² moyen de 2 571 €, et celui-ci oscillait de 1 340 à 3 422 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une progression de 282,02 % depuis 2022.
Il fallait compter en moyenne 496 € de taxe foncière à Saint-Christophe, ou un prorata de 248 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Savoie (73)
2 621 €/m²
0 €/m²
157
Savoie (73)
1 447 €/m²
2 125 €/m²
1 206
Isère (38)
1 674 €/m²
0 €/m²
858
Savoie (73)
1 321 €/m²
0 €/m²
286
Savoie (73)
1 667 €/m²
0 €/m²
343
Soyez conscients que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi inclure des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
314 587€
308 520€ d’achat
6 067€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Christophe représente un investissement total d'environ 314 587 €, dont 308 520 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire représentent 6 067 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 2 465 € d'émoluments du notaire et 2 242 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
330 536€
308 520€ d’achat
22 016€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 330 536 euros. Ce montant comprend 308 520 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 22 016 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 465 €, les taxes pour 18 191 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 496€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Christophe vont nécessiter une rénovation lourde, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement constitue un coût supplémentaire, mais vous évite bien des soucis. Le prix d'un tel service se chiffre généralement autour de 2 450 € si vous êtes à une distance d'environ 800 km de Saint-Christophe, et 1 200 euros si vous habitez à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Saint-Christophe chutent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement chuté entre 2021 et 2023, avec 15,95 % de réduction en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Savoie, cette municipalité occupait le 209e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 10,19 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement décru sur les 2 dernières années, avec -15,95 % entre 2021 et 2023. Quant au loyer moyen, il a connu un accroissement de 10 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Saint-Christophe, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 10,4 % des habitations, et que les locataires représentaient 19,1 % des habitants.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Saint-Christophe.