Prix du m² à
Saint-Christophe-et-le-Laris (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Christophe-et-le-Laris et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 622 €/m²
627 €/m² 3 265 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Christophe-et-le-Laris continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 1 433 € en 2018 à 2 658 € en 2023, cependant son accroissement tend à décélérer, avec 26,57 % de hausse depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 94e position parmi les villes du département de la Drôme, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 8,41 % sur 2 ans.
Saint-Christophe-et-le-Laris
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Saint-Christophe-et-le-Laris se trouve dans la Drôme. Elle relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était estimée à 421 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département de la Drôme, cette localité se plaçait ainsi en 176e position pour ce qui est de la population. On comptabilisait 78,4 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 85 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 63,9 % des logements disponibles. La population est active, et sa moyenne d'âge atteint 41 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Saint-Christophe-et-le-Laris. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de plus qu'en 2021.
Le prix d'une maison à vendre à Saint-Christophe-et-le-Laris pouvait varier de 1 184 à 3 181 €/m² en décembre 2023, et était en moyenne de 2 658 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 975 € à 2 658 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 421 € à Saint-Christophe-et-le-Laris. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à régler atteignait 210 euros.
Drôme (26)
2 630 €/m²
2 495 €/m²
551
Drôme (26)
2 377 €/m²
0 €/m²
1 904
Drôme (26)
1 579 €/m²
1 407 €/m²
902
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
298
Drôme (26)
2 463 €/m²
0 €/m²
582
Drôme (26)
2 363 €/m²
1 870 €/m²
482
Drôme (26)
2 650 €/m²
0 €/m²
359
Notez que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à prendre en compte. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
325 186€
318 960€ d’achat
6 226€ de frais
À Saint-Christophe-et-le-Laris, vous devrez compter 325 186 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés. Aux 318 960 € pour le bien en lui-même, vous devez rajouter 6 226 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 2 318 € et les émoluments du notaire pour 2 548 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
341 675€
318 960€ d’achat
22 715€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 341 675 euros, dont 318 960 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 22 715 euros, qui se partagent en 2 548 € d'émoluments du notaire, 18 807 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 421€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Saint-Christophe-et-le-Laris. Une enveloppe d'environ 28 800 € devrait être suffisante pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise augmente la facture de votre acquisition, mais vous évite bien des tracas. Tablez sur 1 200 € si vous vous trouvez à environ 100 km de distance de Saint-Christophe-et-le-Laris, et 2 300 euros si vous êtes à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saint-Christophe-et-le-Laris continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 1 433 € en 2018 à 2 658 € en 2023, cependant son accroissement tend à décélérer, avec 26,57 % de hausse depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 94e position parmi les villes du département de la Drôme, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 8,41 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est demeuré stable entre 2021 et 2023. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte augmentation, avec + 26,57 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Christophe-et-le-Laris, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 21,6 % des habitants. Par ailleurs, 11,6 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux critères : santé du marché, taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Christophe-et-le-Laris sur le plan de l'investissement immobilier.