Prix du m² à
Saint-Christ-Briost (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Christ-Briost et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 273 €/m²
938 €/m² 2 199 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Christ-Briost se remet à décroître. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction depuis 1 an, passant de 2 063 € en 2022 à 1 273 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Somme, cette localité occupait le 680e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant diminué que de 1,84 % sur 1 an.
Saint-Christ-Briost relève du département de la Somme. Elle est située dans la région des Hauts-de-France. En 2020, la localité dénombrait 429 habitants, ce qui la place au 232e rang au sein du département de la Somme. On comptait 84,1 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,2 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 72,8 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants atteint 43 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Christ-Briost. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, cela représente -3 ventes par rapport 2021.
Si vous emménagiez au mois de juin à Saint-Christ-Briost, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 254 €, contre 508 euros pour une année complète.
Somme (80)
1 535 €/m²
0 €/m²
596
Somme (80)
1 727 €/m²
0 €/m²
336
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
35
Somme (80)
990 €/m²
0 €/m²
242
Somme (80)
1 866 €/m²
0 €/m²
122
Somme (80)
1 532 €/m²
0 €/m²
395
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
128
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
342
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique critère à retenir. Des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
117 678€
114 570€ d’achat
3 108€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 m² neuve à Saint-Christ-Briost, tablez sur un investissement total de 117 678 €. Aux 114 570 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 108 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 832 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 915 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
123 601€
114 570€ d’achat
9 031€ de frais
Vous devrez prévoir 123 601 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 5 pièces, répartis entre 114 570 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 9 031 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 915 €, et les impôts 6 755 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 508€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 21 600 € pour un relooking de votre maison de 5 pièces à Saint-Christ-Briost. Le budget sera plutôt de 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un déménageur augmente la facture de votre acquisition, mais facilite votre changement d'adresse. Comptez 1 200 euros si vous habitez dans un rayon de 200 kilomètres autour de Saint-Christ-Briost, et 1 550 € si vous vous trouvez à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Christ-Briost se remet à décroître. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction depuis 1 an, passant de 2 063 € en 2022 à 1 273 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Somme, cette localité occupait le 680e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant diminué que de 1,84 % sur 1 an.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte progression sur les 5 dernières années à Saint-Christ-Briost. Le loyer au m² moyen a grimpé de 83,33 %, pendant que le prix au m² moyen s'accroissait de 39,28 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, 15,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de paramètres : perspectives à long terme, législation, taux d'intérêt... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Christ-Briost.