Prix du m² à
Athies (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Athies et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 535 €/m²
1 209 €/m² 1 635 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Athies poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a doublé en 5 ans, et son accroissement tend à s'amplifier avec 51,2 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de la Somme, cette localité occupait le 75e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 0,8 % sur 2 ans.
Athies fait partie du département de la Somme, et compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. Sa population était estimée à 596 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se trouvait ainsi en 158e position au sein du département de la Somme. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,5 %). Le parc immobilier était composé à 97,8 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 72,8 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 48 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Athies. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, on observe -4 ventes comparé à 2021.
Il fallait compter en moyenne 520 € d'impôts locaux à Athies, ou un prorata de 260 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Somme (80)
1 727 €/m²
0 €/m²
336
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
298
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
49
Somme (80)
990 €/m²
0 €/m²
242
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
595
Somme (80)
625 €/m²
0 €/m²
147
Somme (80)
1 273 €/m²
0 €/m²
438
Notez qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
139 516€
136 080€ d’achat
3 436€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Athies représente 139 516 euros, répartis entre 136 080 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 3 436 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 989 €, les émoluments du notaire pour 1 087 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
146 551€
136 080€ d’achat
10 471€ de frais
Vous devrez compter 146 551 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 90 mètres carrés. Tablez en effet sur 136 080 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 10 471 euros. Au sein de cette somme, 8 024 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 087 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 520€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Athies nécessitent une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 2 450 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 900 km d'Athies, et 1 900 euros si vous habitez à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Athies poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a doublé en 5 ans, et son accroissement tend à s'amplifier avec 51,2 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de la Somme, cette localité occupait le 75e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 0,8 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté depuis 2 ans à Athies. Le loyer moyen au m² est passé de 8 €/mois à 9 €/mois, pendant que le prix moyen au m² connaissait une hausse de 51,2 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, il y avait 18 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 1,8 % des logements.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Athies.