Prix du m² à
Licourt (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Licourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 532 €/m²
1 120 €/m² 2 088 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Licourt se remettent à se réduire. Le prix moyen a fortement décru depuis 2 ans, passant de 1 736 €/m² en 2021 à 1 120 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité occupait le 660e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 0,8 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Somme, Licourt se trouve dans la région des Hauts-de-France. En 2020, la municipalité dénombrait 401 habitants, ce qui la place en 243e position au sein du département de la Somme. On observait 79,6 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,5 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 72,8 % des logements disponibles. L'âge moyen de ses habitants atteint 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Licourt, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 120 €/m² en décembre 2023. Il pouvait osciller entre 1 120 et 2 061 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 113 € en 2022 à 1 120 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 523 euros à Licourt. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer était de 261 €.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
35
Somme (80)
1 866 €/m²
0 €/m²
122
Somme (80)
1 020 €/m²
0 €/m²
470
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
128
Somme (80)
2 037 €/m²
0 €/m²
342
Somme (80)
1 018 €/m²
0 €/m²
387
Somme (80)
919 €/m²
0 €/m²
108
Somme (80)
1 273 €/m²
0 €/m²
438
En plus du prix de votre bien, vous devez inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
103 698€
100 800€ d’achat
2 898€ de frais
Pour acquérir une maison de 5 pièces neuve à Licourt, vous devez compter 103 698 euros d'investissement. Tablez en effet sur 100 800 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 2 898 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 732 €, et les émoluments du notaire 805 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
108 909€
100 800€ d’achat
8 109€ de frais
Vous devrez prévoir un coût total de 108 909 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 90 mètres carrés, comportant 100 800 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 8 109 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 5 943 € de taxes et 805 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 523€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Licourt a besoin d'une rénovation complète, comptez une enveloppe d'environ 77 400 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un rayon de 300 km autour de Licourt, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 400 €. Un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres vous reviendra à environ 2 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Licourt se remettent à se réduire. Le prix moyen a fortement décru depuis 2 ans, passant de 1 736 €/m² en 2021 à 1 120 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité occupait le 660e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 0,8 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2023, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Le prix moyen, quant à lui, a fortement augmenté, avec + 27,42 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Licourt, sachez qu'en 2020, 0,5 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires représentaient 19,8 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : perspectives à moyen ou long terme, législation, taux d'intérêt... Pour des infos précises sur l'attractivité de Licourt sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !