Prix du m² à
Saint-Bueil (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Bueil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 385 €/m²
908 €/m² 3 062 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Bueil se remet à diminuer. Le prix moyen est passé de 2 617 €/m² en 2021 à 2 385 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Isère, cette localité se trouvait à la 369e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 6,19 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Saint-Bueil
Saint-Bueil est une municipalité du département de l'Isère. Elle se situe dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population se chiffrait à 718 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait donc en 310e position au niveau du département de l'Isère. On dénombrait 86,4 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (88,3 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 48,9 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 46 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
À Saint-Bueil, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 908 à 3 062 €/m² en décembre 2023, et atteignait 2 385 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 433 € en 2022 à 2 385 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 569 euros de taxe foncière à Saint-Bueil, ou un prorata de 284 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Isère (38)
1 782 €/m²
0 €/m²
499
Isère (38)
1 826 €/m²
0 €/m²
400
Isère (38)
2 124 €/m²
729 €/m²
2 417
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
262
Isère (38)
1 544 €/m²
1 689 €/m²
524
Isère (38)
2 056 €/m²
0 €/m²
218
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Vous devrez également prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
291 926€
286 200€ d’achat
5 726€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Bueil représente un investissement global d'environ 291 926 €, dont 286 200 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 726 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 2 287 € d'émoluments du notaire et 2 080 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
306 722€
286 200€ d’achat
20 522€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 306 722 euros : 286 200 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 20 522 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 287 €, les impôts pour 16 875 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 569€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Saint-Bueil. Pour une rénovation légère, le budget ne devrait pas excéder 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service est habituellement de 1 750 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 400 km autour de Saint-Bueil, et 2 100 € si vous êtes à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Bueil se remet à diminuer. Le prix moyen est passé de 2 617 €/m² en 2021 à 2 385 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Isère, cette localité se trouvait à la 369e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 6,19 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une diminution de 8,87 % entre 2021 et 2023. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu une forte progression, avec + 33,33 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Bueil, sachez que le parc immobilier était composé à 11,4 % d'appartements en 2020. En outre, les locataires constituaient 13,6 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une compréhension d'un certain nombre d'éléments et une bonne connaissance de la situation locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Saint-Bueil en termes d'investissement immobilier !