Prix du m² à
Saint-Martin-de-Vaulserre (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Martin-de-Vaulserre et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2019 et 2021, le prix moyen au m² a légèrement chuté, avec 0,96 % de réduction.
Localisée dans le département de l'Isère (38), Saint-Martin-de-Vaulserre est située en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 247 habitants en 2020. En termes de population, cette localité occupait ainsi le 415e rang au sein du département de l'Isère. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89 %). Les maisons représentaient 94,5 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 48,9 %. Sa population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Saint-Martin-de-Vaulserre, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 2 383 € en septembre 2021. Il pouvait varier entre 2 383 et 2 383 €. En 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a connu une hausse de 118,02 %.
Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin à Saint-Martin-de-Vaulserre, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 213 euros, contre 426 € pour une année complète.
Isère (38)
1 826 €/m²
0 €/m²
400
Isère (38)
2 385 €/m²
0 €/m²
702
Isère (38)
2 954 €/m²
0 €/m²
946
Isère (38)
1 544 €/m²
1 689 €/m²
524
Outre le prix du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que le déménagement ou le coût de la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
291 683€
285 960€ d’achat
5 723€ de frais
À Saint-Martin-de-Vaulserre, vous devez tabler sur un investissement global de 291 683 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces. Comptez en effet 285 960 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 5 723 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 2 078 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 2 285 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
306 466€
285 960€ d’achat
20 506€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acheter une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 306 466 euros, dont en moyenne 285 960 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 20 506 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 285 €, et les impôts 16 861 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 426€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Saint-Martin-de-Vaulserre va avoir besoin d'un relooking ? Dans ce cas, vous devrez compter une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 300 km de distance de Saint-Martin-de-Vaulserre, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 600 euros. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres vous coûtera autour de 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Entre 2019 et 2021, le prix moyen au m² a légèrement chuté, avec 0,96 % de réduction.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Saint-Martin-de-Vaulserre, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 10 % des habitants. Par ailleurs, 3,9 % des domiciles étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment son offre éducative et sa situation économique, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la santé du marché. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Saint-Martin-de-Vaulserre.