Prix du m² à
Saint-Albin-de-Vaulserre (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Albin-de-Vaulserre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 826 €/m²
1 639 €/m² 2 013 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Albin-de-Vaulserre ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse sur les 5 dernières années, passant de 780 € en 2018 à 1 592 € en 2023, néanmoins sa progression tend à décélérer, avec 18,63 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 156e position au sein des villes du département de l'Isère, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 6,19 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Isère, Saint-Albin-de-Vaulserre relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité dénombrait 414 habitants en 2020. Au niveau du département de l'Isère, cette localité occupait donc la 375e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,6 %). 97,2 % des habitations étaient des maisons, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 48,9 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 44 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Albin-de-Vaulserre. Sur 2022, on comptabilise 2 biens vendus, soit -4 ventes par rapport 2021.
À Saint-Albin-de-Vaulserre, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 1 158 et 1 966 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle atteignait 1 592 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 409 € en 2022 à 1 592 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 551 € de taxe foncière à Saint-Albin-de-Vaulserre, ou un prorata temporis de 275 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Savoie (73)
2 752 €/m²
1 933 €/m²
1 839
Savoie (73)
2 550 €/m²
2 133 €/m²
1 656
Isère (38)
2 385 €/m²
0 €/m²
702
Isère (38)
2 954 €/m²
0 €/m²
946
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
262
Isère (38)
2 056 €/m²
0 €/m²
218
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
195 314€
191 040€ d’achat
4 274€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Saint-Albin-de-Vaulserre représente 195 314 €, incluant 191 040 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 274 euros, au sein desquels on retrouve 1 526 € d'émoluments du notaire, 1 388 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
205 191€
191 040€ d’achat
14 151€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 205 191 euros : 191 040 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 14 151 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 526 € d'émoluments du notaire, 11 264 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 551€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Saint-Albin-de-Vaulserre nécessite une rénovation légère ? Vous devez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 2 450 € si vous êtes dans un rayon de 800 km autour de Saint-Albin-de-Vaulserre, et 2 800 euros si vous vous trouvez à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Albin-de-Vaulserre ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse sur les 5 dernières années, passant de 780 € en 2018 à 1 592 € en 2023, néanmoins sa progression tend à décélérer, avec 18,63 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 156e position au sein des villes du département de l'Isère, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 6,19 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a fortement augmenté, passant de 1 342 €/m² à 1 592 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte baisse, avec -33,33 %.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Saint-Albin-de-Vaulserre ? Sachez qu'en 2020, il y avait 11,8 % de locataires, et que 2,3 % des habitations étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi la dynamique du marché ou les perspectives à moyen ou long terme. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Albin-de-Vaulserre sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !