Prix du m² à
Baissey (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Baissey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
571 €/m²
364 €/m² 634 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a enregistré une forte réduction ces 5 dernières années, avec 59,52 % de diminution depuis 2018, et sa chute a tendance à s'accélérer avec une baisse de 44,09 % en 2 ans. Au sein du département de la Haute-Marne, Baissey occupait la 330e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 2,01 % sur 2 ans.
Baissey compte parmi les municipalités de la Haute-Marne (52), dans le Grand-Est. Sa population s'élevait à 183 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi le 146e rang au sein du département de la Haute-Marne. Les propriétaires représentaient 91,7 % des habitants. Tout le parc immobilier était composé de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 74,6 %. La moyenne d'âge de la population atteint 49 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier de Baissey est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe +3 ventes par rapport 2021.
À Baissey, la valeur foncière d'une maison à vendre était de 610 €/m² en moyenne en décembre 2023, et pouvait osciller entre 579 et 641 €/m².
En moyenne, les impôts locaux étaient de 355 € à Baissey, ou 177 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
82
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
87
Haute-Marne (52)
1 517 €/m²
0 €/m²
97
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
229
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
102
Haute-Marne (52)
1 074 €/m²
0 €/m²
721
Haute-Marne (52)
923 €/m²
0 €/m²
47
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul critère à considérer. Des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore les frais de rénovation doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
75 677€
73 200€ d’achat
2 477€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Baissey se chiffre autour de 75 677 €. Cette somme comprend 73 200 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 2 477 €. Au sein de ce montant, 585 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 532 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
79 461€
73 200€ d’achat
6 261€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 79 461 euros : 73 200 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 6 261 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 4 316 €, les émoluments du notaire pour 585 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 355€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Baissey, les travaux vous reviendront à environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un périmètre de 800 km autour de Baissey, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 2 450 €. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres vous coûtera autour de 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte réduction ces 5 dernières années, avec 59,52 % de diminution depuis 2018, et sa chute a tendance à s'accélérer avec une baisse de 44,09 % en 2 ans. Au sein du département de la Haute-Marne, Baissey occupait la 330e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 2,01 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2023, le prix moyen a fortement décru, passant de 1 507 €/m² à 610 €/m². Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu une forte progression, avec un accroissement de 133,33 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Baissey, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 6 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir un regard averti et une implantation locale. Pour plus d'informations sur l'attractivité de Baissey du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !