Prix du m² à
La Longine (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Longine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 221 €/m²
1 078 €/m² 2 399 €/m²
Appartement
655 €/m²
655 €/m² 655 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Longine repart à la baisse. Le prix moyen au m² a décru de 9,44 % depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité figurait en 432e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 0,14 % sur 2 ans.
La Longine est une localité du département de la Haute-Saône (70). Elle se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité comptait 213 habitants en 2020. Au sein du département de la Haute-Saône, cette municipalité figurait ainsi au 207e rang en ce qui concerne la population. On notait 76,1 % de propriétaires. Les logements étaient principalement des maisons (73,8 %), tout comme au niveau départemental, où ce pourcentage était de 76,3 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 51 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
À La Longine, le prix d'un appartement à vendre pouvait osciller de 655 à 655 €/m² en décembre 2023. Il s'élevait en moyenne à 655 €/m².
Concernant les maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix moyen était de 1 284 €/m². Il fluctuait entre 1 116 et 2 399 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit de 6 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 520 € à La Longine. De ce fait, si vous emménagiez en juin, le montant à payer était de 260 euros.
Haute-Saône (70)
1 613 €/m²
0 €/m²
167
Haute-Saône (70)
869 €/m²
0 €/m²
190
Haute-Saône (70)
879 €/m²
0 €/m²
96
Vosges (88)
1 604 €/m²
1 398 €/m²
240
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
39
Haute-Saône (70)
0 €/m²
6 759 €/m²
80
Vosges (88)
892 €/m²
817 €/m²
3 896
Haute-Saône (70)
1 542 €/m²
0 €/m²
450
Notez que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à retenir. Vous devez inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
118 683€
115 560€ d’achat
3 123€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à La Longine est de 118 683 €. Aux 115 560 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 123 €. Les émoluments du notaire constituent 923 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les impôts 840 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
124 657€
115 560€ d’achat
9 097€ de frais
Vous devrez prévoir 124 657 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 90 mètres carrés : 115 560 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 9 097 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 6 814 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 923 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 520€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère de votre future maison à La Longine. Ce montant ne devrait pas excéder 21 600 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des déménageurs facilite votre changement d'adresse, mais augmente le coût de votre achat. Le prix d'un tel service se chiffre habituellement autour de 800 euros si vous déménagez dans la même ville, et 2 450 € si vous habitez dans un rayon de 900 kilomètres autour de La Longine.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Longine repart à la baisse. Le prix moyen au m² a décru de 9,44 % depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité figurait en 432e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 0,14 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte diminution depuis 2 ans, passant de 8 €/mois en 2021 à 5 €/mois en 2023. Quant au prix moyen, il a chuté de 9,44 %.
Vous songez tout de même à investir dans l'immobilier à La Longine ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 23,9 % de locataires en 2020, et que le parc immobilier était composé à 24,4 % d'appartements.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut être complexe. Pour cela, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment la santé du marché, les taux d'intérêt ou encore les perspectives à long ou moyen terme. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de La Longine.