Prix du m² à
Saint-Bonnet-le-Froid (43)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Bonnet-le-Froid et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 690 €/m²
772 €/m² 2 551 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Saint-Bonnet-le-Froid continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a doublé ces 5 dernières années, et sa progression tend à s'intensifier avec 80,87 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Dans le département de la Haute-Loire, cette localité se trouvait en 49e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 21,14 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Loire (43), Saint-Bonnet-le-Froid compte parmi les localités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on estimait à 215 le nombre d'habitants de la municipalité. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se trouvait donc en 147e position au niveau du département de la Haute-Loire. On observait 70,5 % de propriétaires. Les logements étaient en majorité des maisons (71,4 %), tout comme au niveau départemental, où ce taux était de 77,5 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 41 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
L'immobilier est assez stable à Saint-Bonnet-le-Froid. Sur 2022, on compte 1 bien vendus, soit -1 vente comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 655 € à Saint-Bonnet-le-Froid. Il pouvait varier entre 765 et 2 544 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 095 € à 1 655 €.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 651 € à Saint-Bonnet-le-Froid, ou 325 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Haute-Loire (43)
1 625 €/m²
0 €/m²
607
Ardèche (07)
1 003 €/m²
0 €/m²
269
Ardèche (07)
0 €/m²
0 €/m²
214
Haute-Loire (43)
1 238 €/m²
0 €/m²
173
Ardèche (07)
1 949 €/m²
0 €/m²
229
Ardèche (07)
606 €/m²
0 €/m²
107
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
202 990€
198 600€ d’achat
4 390€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Saint-Bonnet-le-Froid se chiffre autour de 202 990 euros : 198 600 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 390 €. Cette somme se décompose en 1 360 € de débours, 1 443 € d'impôts et 1 587 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
213 257€
198 600€ d’achat
14 657€ de frais
Tablez sur un investissement global de 213 257 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 5 pièces, comportant 198 600 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 14 657 euros, qui se divisent en 11 710 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 587 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
58 800€
de budget
Environ 651€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Saint-Bonnet-le-Froid vous coûtera autour de 144 000 euros. Pour une rénovation légère, cette somme se situera plutôt autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Saint-Bonnet-le-Froid, recourir à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 2 800 euros. Pour un déménagement sur une distance de 700 km, vous devrez compter une enveloppe de 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Saint-Bonnet-le-Froid continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a doublé ces 5 dernières années, et sa progression tend à s'intensifier avec 80,87 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Dans le département de la Haute-Loire, cette localité se trouvait en 49e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 21,14 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte diminution entre 2020 et 2023, avec -25 % en l'espace de 3 ans. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement augmenté, passant de 1 069 € à 1 655 €.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Bonnet-le-Froid, sachez qu'on notait 29,5 % de locataires en 2020, et que 23,8 % des logements étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Saint-Bonnet-le-Froid sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !