Prix du m² à
Saint-Julien-Vocance (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Julien-Vocance et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 949 €/m²
1 654 €/m² 3 073 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Julien-Vocance n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse sur les 5 dernières années, avec 124,28 % d'augmentation depuis 2018, néanmoins sa croissance a tendance à s'atténuer, avec + 18,62 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 132e rang parmi les localités du département de l'Ardèche, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 10,89 % sur 2 ans.
Saint-Julien-Vocance est localisée dans le département de l'Ardèche, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on chiffrait à 223 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 227e position au sein du département de l'Ardèche. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (69,1 %). 91,7 % des habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 74,7 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population atteint 49 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, on recense 8 biens vendus, soit -1 vente par rapport 2021. L'immobilier de Saint-Julien-Vocance est donc assez stable.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 1 949 € en moyenne à Saint-Julien-Vocance. Il pouvait fluctuer entre 1 654 et 3 073 €. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 857 € en 2022 à 1 949 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 262 € à Saint-Julien-Vocance, mais si vous emménagiez en juin vous ne payiez que 131 euros.
Ardèche (07)
0 €/m²
0 €/m²
57
Haute-Loire (43)
1 690 €/m²
0 €/m²
261
Haute-Loire (43)
1 238 €/m²
0 €/m²
173
Ardèche (07)
606 €/m²
0 €/m²
107
Ardèche (07)
3 011 €/m²
0 €/m²
127
Ardèche (07)
1 721 €/m²
961 €/m²
597
En plus du prix du bien en lui-même, vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
179 446€
175 410€ d’achat
4 036€ de frais
À Saint-Julien-Vocance, tablez sur un investissement global de 179 446 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 5 pièces. Outre les 175 410 € nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devrez prévoir des frais de notaire à hauteur de 4 036 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 402 € de ce chiffre, les impôts 1 275 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
188 514€
175 410€ d’achat
13 104€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un coût total d'environ 188 514 euros, comportant 175 410 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 13 104 euros, dont 10 343 € de taxes, 1 402 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 262€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Saint-Julien-Vocance. L'enveloppe se situera plutôt autour de 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un périmètre de 700 km autour de Saint-Julien-Vocance, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 100 euros. Un déménagement sur une distance de 400 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 1 550 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Julien-Vocance n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse sur les 5 dernières années, avec 124,28 % d'augmentation depuis 2018, néanmoins sa croissance a tendance à s'atténuer, avec + 18,62 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 132e rang parmi les localités du département de l'Ardèche, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 10,89 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2 ans, passant de 1 643 €/m² en 2021 à 1 949 €/m² en 2023. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré un fort recul, avec -42,86 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Julien-Vocance, sachez qu'en 2020, 6,9 % des habitations étaient des appartements, et qu'on dénombrait 30 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville exige une implantation locale et une connaissance d'un grand nombre de critères. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Saint-Julien-Vocance en termes d'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !