Prix du m² à
Saint-Bonnet-l'Enfantier (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Bonnet-l'Enfantier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Saint-Bonnet-l'Enfantier repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 266 € en 2018 à 2 105 € en 2021, puis à 1 159 € en 2023. Dans le département de la Corrèze, cette localité figurait au 252e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 17,97 % sur 2 ans.
Saint-Bonnet-l'Enfantier fait partie de la Corrèze (19), et compte parmi les municipalités de la région de la Nouvelle Aquitaine. On chiffrait à 419 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Dans le département de la Corrèze, cette localité occupait ainsi le 111e rang en termes de population. Les propriétaires constituaient 87,9 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 98,2 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 78,1 % des domiciles disponibles. La population est active, et son âge moyen s'élève à 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier saint-bonnetois est assez stable. Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
À Saint-Bonnet-l'Enfantier, en avril 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait de 1 159 à 1 159 €/m². En moyenne, il était de 1 159 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 667 € en 2022 à 1 159 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 545 € à Saint-Bonnet-l'Enfantier. Ainsi, si vous emménagiez en juin, le montant à régler atteignait 272 euros.
Corrèze (19)
1 475 €/m²
1 550 €/m²
3 896
Corrèze (19)
1 371 €/m²
0 €/m²
416
Corrèze (19)
2 228 €/m²
0 €/m²
1 101
Corrèze (19)
2 229 €/m²
0 €/m²
906
Corrèze (19)
1 694 €/m²
0 €/m²
481
Notez qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
142 562€
139 080€ d’achat
3 482€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Bonnet-l'Enfantier représente un investissement total d'environ 142 562 euros. Prévoyez en effet 139 080 € pour l'acquisition du bien, ainsi que 3 482 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 111 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 011 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
149 752€
139 080€ d’achat
10 672€ de frais
Vous devez tabler sur un coût global de 149 752 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m² : 139 080 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 10 672 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 8 201 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 111 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 545€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Bonnet-l'Enfantier vont nécessiter une rénovation lourde ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir à un déménageur est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devez tabler sur 1 200 € si vous vous trouvez dans un rayon de 100 kilomètres autour de Saint-Bonnet-l'Enfantier, et 2 300 euros si vous habitez à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Bonnet-l'Enfantier repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 266 € en 2018 à 2 105 € en 2021, puis à 1 159 € en 2023. Dans le département de la Corrèze, cette localité figurait au 252e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 17,97 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte réduction entre 2021 et 2023 à Saint-Bonnet-l'Enfantier. Le loyer moyen au m² a décru de 37,5 %, tandis que le prix au m² moyen a connu un recul de 44,94 %.
Si vous envisagez tout de même d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, 0,9 % des domiciles étaient des appartements. En outre, il y avait 12,1 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une bonne connaissance du terrain et une compréhension d'un certain nombre de paramètres. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Saint-Bonnet-l'Enfantier en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !