Prix du m² à
Saint-Pierre-le-Vieux (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-le-Vieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 986 €/m²
1 028 €/m² 2 394 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Pierre-le-Vieux n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 5 ans, passant de 677 €/m² en 2018 à 1 986 €/m² en 2023, et son accroissement tend à s'amplifier avec 143,98 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 32e rang au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 11,68 % sur 2 ans.
Saint-Pierre-le-Vieux relève du département de la Saône-et-Loire (71). Elle est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité dénombrait 368 habitants, ce qui la place en 267e position dans le département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires constituaient 82,8 % des habitants. Les maisons constituaient 94,4 % des domiciles, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 69,5 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 44 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que l'immobilier de Saint-Pierre-le-Vieux est plutôt stable. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, cela représente -3 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Saint-Pierre-le-Vieux atteignait 1 986 €/m² en moyenne, et fluctuait entre 1 573 et 2 394 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison est passé de 1 400 €/m² à 1 986 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 483 € à Saint-Pierre-le-Vieux. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler était de 241 euros.
Saône-et-Loire (71)
1 509 €/m²
0 €/m²
1 068
Rhône (69)
2 282 €/m²
0 €/m²
366
Rhône (69)
0 €/m²
0 €/m²
240
Saône-et-Loire (71)
133 €/m²
0 €/m²
251
Rhône (69)
0 €/m²
0 €/m²
115
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
395
En cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
223 153€
218 460€ d’achat
4 693€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 110 m² à Saint-Pierre-le-Vieux s'élève à 223 153 euros, comprenant 218 460 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 4 693 euros, au sein desquels on retrouve 1 745 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 587 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
234 447€
218 460€ d’achat
15 987€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 5 pièces se chiffre autour de 234 447 euros, répartis entre 218 460 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 15 987 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 745 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 12 881 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
26 400€
de budget
Environ 483€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 53 900 euros pour une rénovation légère des 5 pièces de votre maison à Saint-Pierre-le-Vieux. Tablez plutôt sur 26 400 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un déménageur facilite votre changement d'adresse, mais représente un coût additionnel. Le prix d'un tel service est en général de 1 400 euros si vous êtes à environ 200 km de distance de Saint-Pierre-le-Vieux, et 2 100 € si vous habitez à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Pierre-le-Vieux n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 5 ans, passant de 677 €/m² en 2018 à 1 986 €/m² en 2023, et son accroissement tend à s'amplifier avec 143,98 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 32e rang au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 11,68 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est resté constant sur les 2 dernières années. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte croissance, passant de 814 €/m² à 1 986 €/m².
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Pierre-le-Vieux ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 4,4 % des habitations, et qu'il y avait 16,6 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville exige une connaissance de critères très divers et une bonne compréhension de la situation locale. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Saint-Pierre-le-Vieux sur le plan de l'investissement immobilier !