Prix du m² à
Salles-de-Barbezieux (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Salles-de-Barbezieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 773 €/m²
1 773 €/m² 1 773 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Salles-de-Barbezieux poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2018, avec 44,97 % de hausse en l'espace de 5 ans, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 32,61 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 112e position au niveau du département de la Charente, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 9,4 % sur 2 ans.
Salles-de-Barbezieux dépend du département de la Charente, et compte parmi les localités de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population s'élevait à 403 habitants en 2020, ce qui la place à la 176e position au niveau du département de la Charente. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,1 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,5 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 82,7 % des logements. La moyenne d'âge de la population est de 44 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit -3 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier de Salles-de-Barbezieux est donc assez stable.
En décembre 2023, à Salles-de-Barbezieux, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 1 773 à 1 773 €/m². Elle atteignait 1 773 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 652 € en 2022 à 1 773 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 492 € à Salles-de-Barbezieux. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer était de 246 euros.
Charente (16)
1 563 €/m²
0 €/m²
4 687
Charente (16)
1 500 €/m²
0 €/m²
324
Charente (16)
1 562 €/m²
0 €/m²
594
Charente (16)
2 182 €/m²
0 €/m²
713
Charente (16)
715 €/m²
0 €/m²
398
En plus du prix de vente de votre bien, des frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
217 366€
212 760€ d’achat
4 606€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Salles-de-Barbezieux vous demandera un investissement total d'environ 217 366 € : 212 760 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 4 606 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 1 700 € d'émoluments du notaire et 1 546 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
228 365€
212 760€ d’achat
15 605€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² ancienne, vous devrez compter un coût global de 228 365 euros, dont 212 760 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 15 605 euros, dont 1 700 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 545 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 492€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Salles-de-Barbezieux, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un service de déménagement fait monter le coût de votre acquisition, mais facilite votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service s'élève généralement à 2 800 euros si vous habitez à une distance d'environ 1 000 km de Salles-de-Barbezieux, et 1 200 € si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Salles-de-Barbezieux poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2018, avec 44,97 % de hausse en l'espace de 5 ans, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 32,61 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 112e position au niveau du département de la Charente, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 9,4 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte inflation depuis 2021 à Salles-de-Barbezieux. Le loyer moyen au m² est passé de 6 €/mois à 7 €/mois, pendant que le prix moyen au m² augmentait de 32,61 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on comptabilisait en 2020 18,9 % de locataires, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert une implantation dans la vie locale et une compréhension d'un certain nombre d'éléments. Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Salles-de-Barbezieux !