Prix du m² à
Saint-Beauzile (81)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Beauzile et estimez votre bien au bon prix !
Maison
889 €/m²
802 €/m² 1 298 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Beauzile connaît un rebond. Le prix moyen a enregistré une forte hausse depuis 1 an, avec 58,47 % d'augmentation depuis 2022, mais demeure moins élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 45e rang au sein des villes du département du Tarn, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 6,26 % sur 1 an.
- Exclusivité
Saint-Beauzile
Saint-Beauzile relève du département du Tarn. Elle est localisée en Occitanie. La municipalité affichait une population totale de 132 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité se classait donc en 239e position dans le département du Tarn. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,9 % des domiciliés. Les maisons représentaient 98 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 78,7 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Saint-Beauzile, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 889 € en décembre 2023. Il pouvait varier de 802 à 1 298 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit de 56,82 %.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 193 € à Saint-Beauzile, ou 96 euros pour un emménagement en juin.
Tarn (81)
1 935 €/m²
0 €/m²
144
Tarn (81)
2 029 €/m²
0 €/m²
1 044
Tarn (81)
934 €/m²
0 €/m²
224
Tarn (81)
1 860 €/m²
0 €/m²
118
Tarn (81)
2 214 €/m²
0 €/m²
352
Tarn (81)
2 103 €/m²
0 €/m²
219
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
109 667€
106 680€ d’achat
2 987€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Saint-Beauzile s'élève à 109 667 euros. Ce montant comporte 106 680 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront environ 2 987 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 775 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 852 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
115 183€
106 680€ d’achat
8 503€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 115 183 euros, comprenant 106 680 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 8 503 €, au sein desquels on retrouve 852 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 6 290 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 193€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Saint-Beauzile va avoir besoin d'un relooking, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous déménagez dans la même ville, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 000 euros. Pour un déménagement sur une distance de 50 km, vous devrez tabler sur un budget de 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Beauzile connaît un rebond. Le prix moyen a enregistré une forte hausse depuis 1 an, avec 58,47 % d'augmentation depuis 2022, mais demeure moins élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 45e rang au sein des villes du département du Tarn, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 6,26 % sur 1 an.
Depuis 2020, le prix au m² moyen a fortement chuté, passant de 1 314 € à 889 €. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte augmentation, avec + 11,11 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Beauzile, sachez qu'en 2020, 22,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, les appartements représentaient 1 % des habitations.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une compréhension de nombreux critères et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Saint-Beauzile en termes d'investissement immobilier.