Prix du m² à
Saint-Barthélemy-Lestra (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Barthélemy-Lestra et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 882 €/m²
1 285 €/m² 2 872 €/m²
Maison
6 €/m²
4 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Saint-Barthélemy-Lestra repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 576 € en 2021 à 1 452 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 212e position parmi les municipalités du département de la Loire, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 9,89 % sur 2 ans.
Saint-Barthélemy-Lestra dépend du département de la Loire (42). Elle est une municipalité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. On évaluait à 687 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au niveau du département de la Loire, cette localité figurait donc en 170e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (85,3 %). 96 % des logements étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 51 % des domiciles disponibles. La population est active, et son âge moyen atteint 43 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2022, on compte 6 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021. L'immobilier de Saint-Barthélemy-Lestra est donc assez stable.
À Saint-Barthélemy-Lestra, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 452 €/m², et celui-ci variait de 1 196 à 2 607 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 457 € en 2022 à 1 452 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 590 euros à Saint-Barthélemy-Lestra. En revanche, le prorata à payer s'élevait à 295 € si vous achetiez au mois de juin.
Loire (42)
0 €/m²
0 €/m²
222
Loire (42)
1 972 €/m²
0 €/m²
895
Loire (42)
1 411 €/m²
0 €/m²
543
Loire (42)
2 227 €/m²
0 €/m²
717
Loire (42)
0 €/m²
0 €/m²
624
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devrez prévoir dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
178 258€
174 240€ d’achat
4 018€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Saint-Barthélemy-Lestra se chiffre autour de 178 258 euros. Aux 174 240 € pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 018 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 392 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 266 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
187 266€
174 240€ d’achat
13 026€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 187 266 euros, dont 174 240 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 13 026 euros de frais de notaire, dont 1 392 € d'émoluments du notaire, 10 274 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 590€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Saint-Barthélemy-Lestra vont nécessiter un relooking ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 2 800 euros si vous êtes à une distance d'environ 1 000 km de Saint-Barthélemy-Lestra, et 1 200 € si vous habitez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saint-Barthélemy-Lestra repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 576 € en 2021 à 1 452 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 212e position parmi les municipalités du département de la Loire, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 9,89 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix au m² moyen s'est réduit de 7,87 %. Le loyer moyen, de son côté, a enregistré une forte réduction, avec 33,33 % de diminution.
Cependant, si vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Barthélemy-Lestra, sachez que les appartements représentaient en 2020 3,7 % des logements. De plus, les locataires constituaient 14,4 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de paramètres : perspectives à moyen ou long terme, santé du marché, législation... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Barthélemy-Lestra en termes d'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !