Prix du m² à
Saint-Barthélemy-de-Bussière (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Barthélemy-de-Bussière et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 468 €/m²
1 014 €/m² 3 922 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Saint-Barthélemy-de-Bussière continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, avec un accroissement de 72,89 % entre 2018 et 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec 49,54 % d'augmentation depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 86e position parmi les localités du département de la Dordogne, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 9,07 % sur 2 ans.
Saint-Barthélemy-de-Bussière est localisée dans le département de la Dordogne. Elle relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population totale était de 212 habitants en 2020. Au sein du département de la Dordogne, cette localité se classait ainsi à la 318e position en termes de population. 86,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 93,7 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 84,2 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 55 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Barthélemy-de-Bussière. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, cela représente +4 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Saint-Barthélemy-de-Bussière pouvait osciller de 938 à 3 245 €/m². En moyenne, elle était de 2 092 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a connu une inflation de 130,4 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 793 euros à Saint-Barthélemy-de-Bussière. De ce fait, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 396 €.
Dordogne (24)
1 403 €/m²
0 €/m²
629
Dordogne (24)
1 177 €/m²
0 €/m²
478
Haute-Vienne (87)
984 €/m²
0 €/m²
555
Dordogne (24)
1 195 €/m²
0 €/m²
1 182
Haute-Vienne (87)
1 144 €/m²
0 €/m²
1 087
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de déménagement ou la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
256 230€
251 040€ d’achat
5 190€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Barthélemy-de-Bussière représente un investissement global d'environ 256 230 euros, dont en moyenne 251 040 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 190 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 006 €, les taxes pour 1 824 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
269 208€
251 040€ d’achat
18 168€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 269 208 euros. Ce montant inclut 251 040 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 18 168 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 14 802 € d'impôts et 2 006 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 793€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Barthélemy-de-Bussière vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 200 € si vous êtes dans un rayon de 100 km autour de Saint-Barthélemy-de-Bussière, et 1 950 euros si vous vous trouvez à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saint-Barthélemy-de-Bussière continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, avec un accroissement de 72,89 % entre 2018 et 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec 49,54 % d'augmentation depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 86e position parmi les localités du département de la Dordogne, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 9,07 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 2019, avec + 117,92 % depuis 4 ans. Quant au loyer moyen, il est resté constant.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Barthélemy-de-Bussière, sachez que les appartements constituaient en 2020 5 % du parc immobilier. En outre, il y avait 13,8 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation dans la vie locale et une connaissance d'un certain nombre de paramètres. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Barthélemy-de-Bussière sur le plan de l'investissement immobilier.