Prix du m² à
Saint-Aubin-sous-Erquery (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Aubin-sous-Erquery et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 995 €/m²
1 929 €/m² 2 420 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Aubin-sous-Erquery se remettent à décroître. Le prix moyen est passé de 2 019 €/m² en 2018 à 2 857 €/m² en 2022, puis à 1 922 €/m² en 2023. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité se plaçait au 615e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a diminué que de 3,02 % sur 1 an.
Située dans le département de l'Oise (60), Saint-Aubin-sous-Erquery compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. Sa population totale atteignait 332 habitants en 2020, ce qui la place au 372e rang au sein du département de l'Oise. On comptait 95,3 % de propriétaires. Les logements étaient uniquement des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 66,7 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 41 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Saint-Aubin-sous-Erquery, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 922 € en décembre 2023. Il pouvait varier de 1 922 à 1 922 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 925 euros à Saint-Aubin-sous-Erquery. Par conséquent, si vous achetiez en juin, le montant à régler atteignait 462 €.
Oise (60)
2 134 €/m²
2 063 €/m²
2 582
Oise (60)
2 779 €/m²
0 €/m²
629
Oise (60)
1 496 €/m²
0 €/m²
204
Oise (60)
2 065 €/m²
0 €/m²
419
Oise (60)
2 627 €/m²
0 €/m²
1 001
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
211
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
86
En dehors du prix du bien en lui-même, vous devrez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
176 979€
172 980€ d’achat
3 999€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Aubin-sous-Erquery vous demandera un investissement global d'environ 176 979 €, dont 172 980 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 999 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 257 € d'impôts et 1 382 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
185 922€
172 980€ d’achat
12 942€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 185 922 euros. Aux 172 980 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter environ 12 942 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 10 199 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 382 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 925€ d’impôts locaux
Un relooking des 5 pièces de votre maison à Saint-Aubin-sous-Erquery vous reviendra à environ 21 600 euros. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait grimper à 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 2 600 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 1 000 km autour de Saint-Aubin-sous-Erquery, et 800 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Saint-Aubin-sous-Erquery se remettent à décroître. Le prix moyen est passé de 2 019 €/m² en 2018 à 2 857 €/m² en 2022, puis à 1 922 €/m² en 2023. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité se plaçait au 615e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a diminué que de 3,02 % sur 1 an.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement diminué entre 2019 et 2023 à Saint-Aubin-sous-Erquery. Le loyer moyen au m² est passé de 9 €/mois à 6 €/mois, tandis que le prix moyen est passé de 2 389 €/m² à 1 922 €/m².
Cependant, si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. En outre, on notait 4,7 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une connaissance de nombreux facteurs et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Saint-Aubin-sous-Erquery.