Prix du m² à
Erquery (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Erquery et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 779 €/m²
2 779 €/m² 2 779 €/m²
Maison
21 €/m²
21 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Erquery poursuit sa progression. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2023, avec + 44,36 % en 5 ans, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec une inflation de 32,14 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 83e position au sein des municipalités du département de l'Oise, le prix moyen au niveau du département s'étant réduit de 2,69 % sur 2 ans.
Erquery se situe dans l'Oise. Elle est une localité de la région Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 595 le nombre d'habitants de la municipalité. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette municipalité occupait ainsi la 261e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 91,5 % des habitants. 95 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 66,7 % des logements disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Erquery puisqu'on recense 1 bien vendus sur 2021, soit 4 ventes de moins qu'en 2020.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre était de 2 779 €/m² à Erquery, et pouvait varier de 2 779 à 2 779 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 158 € en 2022 à 2 779 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière était de 1 005 € à Erquery, ou 502 euros pour un emménagement au mois de juin.
Oise (60)
1 992 €/m²
0 €/m²
441
Oise (60)
2 134 €/m²
2 063 €/m²
2 582
Oise (60)
2 044 €/m²
2 662 €/m²
2 422
Oise (60)
1 496 €/m²
0 €/m²
204
Oise (60)
1 995 €/m²
0 €/m²
332
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
255 286€
250 110€ d’achat
5 176€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 4 pièces à Erquery s'élève à 255 286 €, comportant 250 110 euros pour l'achat du bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 5 176 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 817 € d'impôts et 1 998 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
268 216€
250 110€ d’achat
18 106€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 268 216 euros. Aux 250 110 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter environ 18 106 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 998 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 14 747 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 005€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 21 600 € pour un relooking des 90 mètres carrés de votre maison à Erquery. L'enveloppe se situera plutôt autour de 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel à des professionnels du déménagement, vous devez ajouter 2 600 euros si vous êtes à environ 1 000 kilomètres de distance d'Erquery, et 1 750 € si vous habitez à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Erquery poursuit sa progression. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2023, avec + 44,36 % en 5 ans, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec une inflation de 32,14 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 83e position au sein des municipalités du département de l'Oise, le prix moyen au niveau du département s'étant réduit de 2,69 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte augmentation entre 2021 et 2023 à Erquery. Le loyer au m² moyen est passé de 7 €/mois à 21 €/mois, tandis que le prix moyen a grimpé de 32,14 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 4,5 % des habitations. En outre, 8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de critères : santé du marché, taux d'imposition, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité d'Erquery du point de vue de l'investissement immobilier.