Prix du m² à
Maimbeville (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maimbeville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 065 €/m²
1 533 €/m² 2 597 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Maimbeville repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a légèrement baissé depuis 2 ans, passant de 2 281 € en 2021 à 2 251 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité se classait en 122e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a baissé de 2,69 % sur 2 ans.
Maimbeville dépend du département de l'Oise, dans les Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 394 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 344e rang au niveau du département de l'Oise. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,5 %). Le parc immobilier était composé à 94,4 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 66,7 %. Âgés en moyenne de 37 ans, les habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier est en bonne santé à Maimbeville avec 8 biens vendus sur 2022 (soit +7 ventes par rapport 2021).
En décembre 2023, à Maimbeville, la valeur foncière d'un appartement à vendre pouvait varier de 2 817 à 2 817 €/m², et s'élevait en moyenne à 2 817 €/m².
En ce qui concerne les maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix moyen au m² était de 1 686 €, et oscillait entre 1 457 et 2 521 €. Le prix au m² moyen d'une maison a chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 2 307 € en 2022 à 1 686 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière était de 750 euros à Maimbeville, ou 375 € si vous emménagiez en juin.
Oise (60)
2 308 €/m²
0 €/m²
1 049
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
251
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
133
Oise (60)
2 627 €/m²
0 €/m²
1 001
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
211
Oise (60)
1 995 €/m²
0 €/m²
332
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
189 649€
185 460€ d’achat
4 189€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 110 m² à Maimbeville représente 189 649 € : 185 460 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 189 €. Au sein de ce chiffre, 1 348 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 482 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
199 237€
185 460€ d’achat
13 777€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 199 237 euros. Tablez en effet sur 185 460 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 13 777 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 482 € d'émoluments du notaire et 10 935 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 750€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 110 mètres carrés à Maimbeville vous coûtera autour de 53 900 euros. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 94 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à une entreprise de déménagement est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service se chiffre habituellement autour de 2 300 € si vous vous trouvez dans un rayon de 700 km autour de Maimbeville, et 1 100 euros si vous habitez à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Maimbeville repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a légèrement baissé depuis 2 ans, passant de 2 281 € en 2021 à 2 251 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité se classait en 122e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a baissé de 2,69 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen s'est fortement accru depuis 2021, avec une hausse de 50 % depuis 2 ans. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une légère baisse, passant de 2 281 € à 2 251 €.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Maimbeville, sachez qu'en 2020, on dénombrait 10,5 % de locataires, et que 5,6 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre d'éléments : dynamique du marché, législation, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Maimbeville du point de vue de l'investissement immobilier.