Prix du m² à
Saint-Antonin-de-Sommaire (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Antonin-de-Sommaire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 292 €/m²
1 911 €/m² 2 397 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Antonin-de-Sommaire poursuivent leur accroissement. Le prix au m² moyen a fortement grimpé ces 4 dernières années, passant de 1 036 € en 2019 à 2 358 € en 2023, et sa progression tend à s'accélérer avec une augmentation de 91,86 % depuis 2021. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 9,43 % sur 2 ans.
Saint-Antonin-de-Sommaire compte parmi les localités de l'Eure (27), et relève de la région de la Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 206 habitants. Concernant la population, cette municipalité se classait donc à la 412e position au sein du département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,5 % des domiciliés. 99,2 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 77,2 % des logements. Sa population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 42 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier de Saint-Antonin-de-Sommaire est plutôt stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de moins qu'en 2021.
Les maisons à vendre à Saint-Antonin-de-Sommaire avaient une valeur foncière qui fluctuait de 2 305 à 2 410 €/m² en décembre 2023. Elle atteignait 2 358 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 051 € en 2022 à 2 358 € en 2023.
À Saint-Antonin-de-Sommaire, la taxe foncière moyenne s'élevait à 401 €, soit un prorata temporis de 200 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Eure (27)
1 949 €/m²
0 €/m²
577
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
237
Eure (27)
1 711 €/m²
0 €/m²
358
Eure (27)
1 510 €/m²
787 €/m²
2 313
Orne (61)
2 016 €/m²
0 €/m²
641
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
263
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
288 637€
282 960€ d’achat
5 677€ de frais
À Saint-Antonin-de-Sommaire, comptez 288 637 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés. Aux 282 960 € pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter 5 677 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 2 261 € d'émoluments du notaire, 2 056 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
303 265€
282 960€ d’achat
20 305€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement global de 303 265 euros, dont 282 960 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 20 305 euros, qui se divisent en 16 684 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 261 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 401€ d’impôts locaux
Votre future maison à Saint-Antonin-de-Sommaire va nécessiter une rénovation lourde ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 400 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 200 km autour de Saint-Antonin-de-Sommaire, et 2 800 € si vous habitez à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Antonin-de-Sommaire poursuivent leur accroissement. Le prix au m² moyen a fortement grimpé ces 4 dernières années, passant de 1 036 € en 2019 à 2 358 € en 2023, et sa progression tend à s'accélérer avec une augmentation de 91,86 % depuis 2021. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 9,43 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 4 ans, passant de 1 036 € en 2019 à 2 358 € en 2023. Le loyer moyen, de son côté, a enregistré un fort recul, avec 27,27 % de diminution.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Antonin-de-Sommaire, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement, et que les locataires représentaient 12,5 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment sa situation économique et la santé de son marché, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou les taux d'imposition. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Antonin-de-Sommaire sur le plan de l'investissement immobilier.