Prix du m² à
Les Bottereaux (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Bottereaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 711 €/m²
1 329 €/m² 2 203 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier aux Bottereaux chute de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction depuis 2 ans, passant de 1 902 € en 2021 à 1 600 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité figurait en 494e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 9,43 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 57 m2
Les Bottereaux
Localisée dans le département de l'Eure, Les Bottereaux est située dans la région Normandie. En 2020, sa population était évaluée à 344 habitants, ce qui la place en 336e position au niveau du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,4 %). 96,3 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,2 % des habitations. Les habitants ont une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit 3 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier botteratien est donc assez stable.
Les maisons à vendre aux Bottereaux avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 1 363 et 2 153 € en décembre 2023, et qui atteignait 1 600 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 636 € en 2022 à 1 600 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 305 euros aux Bottereaux. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à régler atteignait 152 €.
Eure (27)
1 949 €/m²
0 €/m²
577
Eure (27)
2 477 €/m²
0 €/m²
353
Eure (27)
2 975 €/m²
0 €/m²
149
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
237
Eure (27)
1 570 €/m²
0 €/m²
424
Eure (27)
2 292 €/m²
0 €/m²
186
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
180 045€
176 000€ d’achat
4 045€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces aux Bottereaux se chiffre autour de 180 045 € : 176 000 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 4 045 €. Ce montant se divise en 1 279 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 406 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
189 144€
176 000€ d’achat
13 144€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 189 144 euros pour acquérir une maison ancienne de 110 m², dont 176 000 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 13 144 euros, qui se partagent en 10 377 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 406 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 305€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison aux Bottereaux va nécessiter une rénovation lourde, prévoyez une enveloppe d'environ 132 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à un déménageur dépend de la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Vous devez tabler sur 1 600 € si vous habitez dans un rayon de 300 kilomètres autour des Bottereaux, et 2 450 euros si vous êtes à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier aux Bottereaux chute de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction depuis 2 ans, passant de 1 902 € en 2021 à 1 600 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité figurait en 494e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 9,43 % sur 2 ans.
Le prix moyen est passé de 1 515 €/m² en 2020 à 1 600 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte réduction, passant de 8 €/mois à 7 €/mois.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier aux Bottereaux, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 0,5 % des logements. Par ailleurs, les locataires représentaient 11,6 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore la dynamique de son marché sont autant de critères à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir des informations précises sur l'attractivité des Bottereaux en termes d'investissement immobilier.