Prix du m² à
Saint-Antoine (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Antoine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 380 €/m²
1 380 €/m² 1 380 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Saint-Antoine augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 356 € en 2018 à 750 € en 2021, puis à 1 380 € en 2023. Au sein des municipalités du département du Gers, cette localité occupait le 39e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 3,44 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Gers (32), Saint-Antoine est située dans la région d'Occitanie. La localité dénombrait 188 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département du Gers, cette localité occupait donc le 179e rang en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,7 % des domiciliés. Les maisons constituaient 99 % des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 81,3 %. L'âge moyen de la population s'élève à 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Antoine puisqu'on recense 1 bien vendus sur 2022, soit -4 ventes par rapport 2021.
À Saint-Antoine, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 380 € en octobre 2023. Il fluctuait entre 1 380 et 1 380 €.
À Saint-Antoine, la taxe foncière moyenne atteignait 474 euros, soit un prorata temporis de 237 € pour un emménagement au mois de juin.
Tarn-et-Garonne (82)
1 118 €/m²
1 413 €/m²
926
Tarn-et-Garonne (82)
1 721 €/m²
1 169 €/m²
292
Gers (32)
415 €/m²
0 €/m²
139
Tarn-et-Garonne (82)
1 121 €/m²
0 €/m²
286
Tarn-et-Garonne (82)
981 €/m²
0 €/m²
163
Tarn-et-Garonne (82)
852 €/m²
0 €/m²
214
En plus du prix de votre bien, vous devez inclure dans votre budget les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
169 486€
165 600€ d’achat
3 886€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Saint-Antoine est de 169 486 €, comprenant 165 600 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 886 €, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 203 € de taxes et 1 323 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
178 047€
165 600€ d’achat
12 447€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devez compter un investissement global de 178 047 euros. Tablez en effet sur 165 600 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 12 447 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 323 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les impôts 9 764 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 474€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Saint-Antoine, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise dépend de la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Tablez sur 2 800 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Saint-Antoine, et 1 950 euros si vous êtes à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Antoine augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 356 € en 2018 à 750 € en 2021, puis à 1 380 € en 2023. Au sein des municipalités du département du Gers, cette localité occupait le 39e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 3,44 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé ces 2 dernières années à Saint-Antoine. Le loyer au m² moyen a augmenté de 50 %, tandis que le prix au m² moyen a enregistré un accroissement de 84 %.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier dans la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 16,9 % des habitants, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville exige une bonne compréhension de la situation locale et un regard averti. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Antoine sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !