Prix du m² à
Mansonville (82)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mansonville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 121 €/m²
784 €/m² 1 345 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a fortement baissé en 5 ans, avec une baisse de 24,62 % depuis 2018, et sa réduction tend à s'accélérer avec 23,7 % de diminution depuis 2 ans. Dans le département du Tarn-et-Garonne, Mansonville occupait la 153e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 3,26 % sur 2 ans.
Située dans le département du Tarn-et-Garonne, Mansonville se trouve en Occitanie. La municipalité enregistrait une population de 302 habitants en 2020, ce qui la place au 114e rang au sein du département du Tarn-et-Garonne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (67,7 %). 92 % des habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 78,3 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
À Mansonville, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait varier de 746 à 1 161 €/m². Il s'élevait à 1 053 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a baissé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 658 €/m² en 2022 à 1 053 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 472 euros à Mansonville. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à payer s'élevait à 236 €.
Tarn-et-Garonne (82)
1 721 €/m²
1 169 €/m²
292
Tarn-et-Garonne (82)
0 €/m²
0 €/m²
114
Gers (32)
415 €/m²
0 €/m²
139
Tarn-et-Garonne (82)
1 650 €/m²
0 €/m²
116
Gers (32)
1 157 €/m²
0 €/m²
71
Gers (32)
1 380 €/m²
0 €/m²
209
Tarn-et-Garonne (82)
0 €/m²
0 €/m²
56
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire ou encore la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
129 648€
126 360€ d’achat
3 288€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Mansonville s'élève à 129 648 euros, répartis entre 126 360 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 3 288 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 010 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 918 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
136 180€
126 360€ d’achat
9 820€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 136 180 euros, comprenant 126 360 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 9 820 euros, dont 7 451 € de taxes, 1 010 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 472€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Mansonville vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation lourde, prévoyez plutôt 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un rayon de 800 kilomètres autour de Mansonville, faire appel à un service de déménagement vous coûtera autour de 2 450 euros. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 km, vous devez tabler sur un budget de 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement baissé en 5 ans, avec une baisse de 24,62 % depuis 2018, et sa réduction tend à s'accélérer avec 23,7 % de diminution depuis 2 ans. Dans le département du Tarn-et-Garonne, Mansonville occupait la 153e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 3,26 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte diminution sur les 2 dernières années à Mansonville. Le prix au m² moyen a connu une baisse de 23,7 %, tandis que le loyer moyen est passé de 8 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Toutefois, si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 32,3 % des habitants, et que les appartements constituaient 3,4 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de facteurs : perspectives à long ou moyen terme, législation, santé du marché... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Mansonville du point de vue de l'investissement immobilier !