Prix du m² à
Saint-André-de-Lancize (48)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-André-de-Lancize et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 363 €/m²
961 €/m² 2 268 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-André-de-Lancize chutent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 688 €/m² en 2018 à 3 571 €/m² en 2022, puis à 1 436 €/m² en 2023. Cette localité figurait parmi les moins dynamiques du département de la Lozère, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 13,83 % sur 1 an.
Saint-André-de-Lancize est située en Lozère. Elle dépend de la région d'Occitanie. On chiffrait à 154 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 90e position dans le département de la Lozère. On remarquait 67,1 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (83,8 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 77,9 %. L'âge moyen de sa population est de 50 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
À Saint-André-de-Lancize, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 436 €/m² en décembre 2023, et celui-ci pouvait varier de 1 319 à 2 387 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a connu une réduction de 57,54 %.
En moyenne, la taxe foncière était de 324 € à Saint-André-de-Lancize. Si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 162 euros.
Lozère (48)
1 545 €/m²
0 €/m²
117
Lozère (48)
1 141 €/m²
0 €/m²
317
Lozère (48)
1 827 €/m²
0 €/m²
440
Lozère (48)
3 086 €/m²
0 €/m²
117
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
135
Lozère (48)
1 633 €/m²
1 316 €/m²
242
Notez que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également inclure les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
132 572€
129 240€ d’achat
3 332€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-André-de-Lancize vous demandera un investissement total d'environ 132 572 €, dont 129 240 euros pour l'acquisition du bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 332 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 033 € d'émoluments du notaire et 939 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
139 253€
129 240€ d’achat
10 013€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acheter une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 139 253 euros, répartis entre 129 240 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 10 013 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 033 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 7 620 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 324€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Saint-André-de-Lancize vont nécessiter une rénovation lourde, comptez un budget d'environ 108 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à une entreprise de déménagement vous coûtera autour de 2 450 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 900 kilomètres de Saint-André-de-Lancize. Pour un déménagement dans la même ville, prévoyez une enveloppe de 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Saint-André-de-Lancize chutent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 688 €/m² en 2018 à 3 571 €/m² en 2022, puis à 1 436 €/m² en 2023. Cette localité figurait parmi les moins dynamiques du département de la Lozère, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 13,83 % sur 1 an.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-André-de-Lancize, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 15,2 % des domiciles. De plus, on comptabilisait 31,7 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Saint-André-de-Lancize du point de vue de l'investissement immobilier.