Prix du m² à
Saint-Agnin-sur-Bion (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Agnin-sur-Bion et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 996 €/m²
1 721 €/m² 4 764 €/m²
Appartement
3 289 €/m²
2 597 €/m² 3 982 €/m²
Maison
13 €/m²
12 €/m² 13 €/m²
Appartement
16 €/m²
14 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
22 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Saint-Agnin-sur-Bion continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté ces 5 dernières années, passant de 2 037 € en 2018 à 3 135 € en 2023, néanmoins sa croissance tend à décélérer, avec + 16,41 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de l'Isère, cette municipalité occupait la 143e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 6,19 % sur 2 ans.
Saint-Agnin-sur-Bion
Tout savoir sur Saint-Agnin-sur-Bion Voir tous les biens à vendre
Située dans le département de l'Isère, Saint-Agnin-sur-Bion se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 1 110 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place au 240e rang au niveau du département de l'Isère. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (84,9 %). Les maisons constituaient 92,8 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 48,9 %. On y rencontre une population dynamique et active, avec un âge moyen de 37 ans.
Maison
53%
Appartement
47%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
En décembre 2023, les appartements à vendre à Saint-Agnin-sur-Bion avaient un prix au m² qui variait entre 2 597 et 3 982 €. Il atteignait en moyenne 3 289 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur prix moyen était de 2 982 €/m², et celui-ci pouvait osciller de 1 328 à 4 647 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 133 € à 2 982 €.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 451 euros à Saint-Agnin-sur-Bion, mais si vous emménagiez en juin vous ne payiez que 225 €.
Isère (38)
2 543 €/m²
0 €/m²
1 817
Isère (38)
3 300 €/m²
0 €/m²
494
Isère (38)
2 464 €/m²
0 €/m²
733
Isère (38)
2 325 €/m²
2 780 €/m²
987
Isère (38)
2 566 €/m²
3 938 €/m²
1 704
Isère (38)
3 069 €/m²
2 950 €/m²
1 022
Isère (38)
2 292 €/m²
0 €/m²
969
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation ou les frais de notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
364 659€
357 840€ d’achat
6 819€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans le neuf à Saint-Agnin-sur-Bion, prévoyez 364 659 euros d'investissement. Outre les 357 840 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur 6 819 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 2 600 €, les émoluments du notaire pour 2 859 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
383 158€
357 840€ d’achat
25 318€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 383 158 euros, comportant 357 840 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 25 318 €, qui se décomposent en 2 859 € d'émoluments du notaire, 21 099 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 451€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Saint-Agnin-sur-Bion nécessite une rénovation lourde, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres, vous devez tabler sur une enveloppe de 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Agnin-sur-Bion continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté ces 5 dernières années, passant de 2 037 € en 2018 à 3 135 € en 2023, néanmoins sa croissance tend à décélérer, avec + 16,41 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de l'Isère, cette municipalité occupait la 143e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 6,19 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté entre 2021 et 2023 à Saint-Agnin-sur-Bion. Le prix moyen est passé de 2 693 €/m² à 3 135 €/m², pendant que le loyer moyen au m² passait de 8 €/mois à 14 €/mois.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 7,2 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 15,1 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de critères : perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Agnin-sur-Bion en termes d'investissement immobilier.