Prix du m² à
Culin (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Culin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 464 €/m²
1 343 €/m² 3 240 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
17 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Culin repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une forte diminution depuis 2 ans, passant de 2 815 €/m² en 2021 à 2 464 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 387e position au sein des villes du département de l'Isère, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 6,19 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Isère (38), Culin relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 761 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc la 298e position au sein des localités du département de l'Isère. 88,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,9 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,9 % des domiciles disponibles. Sa population est active et dynamique, et son âge moyen atteint 38 ans.
Maison
53%
Appartement
47%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2022, on recense 15 biens vendus, soit +6 ventes comparé à 2021. L'immobilier se porte donc bien à Culin.
À Culin, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait entre 1 960 et 2 585 € en décembre 2023. En moyenne, il était de 2 464 €. En 1 an, le prix moyen d'une maison est passé de 2 375 €/m² à 2 464 €/m².
À Culin, les impôts locaux moyens s'élevaient à 490 euros, soit un prorata temporis de 245 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Isère (38)
2 325 €/m²
2 780 €/m²
987
Isère (38)
2 292 €/m²
0 €/m²
969
Isère (38)
2 996 €/m²
3 289 €/m²
993
Isère (38)
2 370 €/m²
0 €/m²
649
Isère (38)
3 325 €/m²
0 €/m²
673
En plus du prix de vente du bien en lui-même, vous devez également prévoir dans votre budget les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
301 551€
295 680€ d’achat
5 871€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Culin se chiffre autour de 301 551 euros, répartis entre 295 680 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 5 871 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de débours, 2 148 € de taxes et 2 362 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
316 837€
295 680€ d’achat
21 157€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² ancienne, tablez sur un investissement total de 316 837 euros, dont 295 680 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 21 157 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 2 362 € d'émoluments du notaire et 17 434 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 490€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre future maison à Culin. Pour une rénovation complète, ce montant pourrait atteindre 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel à un déménageur, vous devez ajouter 2 800 euros si vous êtes à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Culin, et 1 100 € si vous vous trouvez à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Culin repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une forte diminution depuis 2 ans, passant de 2 815 €/m² en 2021 à 2 464 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 387e position au sein des villes du département de l'Isère, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 6,19 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen a connu une forte inflation, passant de 7 €/mois à 10 €/mois. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement réduit, avec une réduction de 12,47 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Culin, sachez que les appartements représentaient en 2020 3,8 % des logements, et que 11,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert une bonne compréhension du terrain et un regard éclairé. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Culin, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !