Prix du m² à
Saint-Agnant-de-Versillat (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Agnant-de-Versillat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 196 €/m²
833 €/m² 2 019 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Agnant-de-Versillat diminue de nouveau. Le prix moyen s'est fortement réduit depuis 2 ans, avec 11,05 % de diminution depuis 2021, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 159e rang parmi les municipalités du département de la Creuse, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 7,73 % sur 2 ans.
Saint-Agnant-de-Versillat dépend de la Creuse (23), en Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population était évaluée à 1 085 habitants, ce qui la place au 20e rang au sein des municipalités du département de la Creuse. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,7 % des domiciliés. Les maisons constituaient 99,3 % du parc immobilier, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 86,4 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 47 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier versillacois subit un ralentissement. En effet, avec 9 biens vendus sur 2022, on observe 15 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Saint-Agnant-de-Versillat avaient une valeur foncière qui variait entre 396 et 1 870 €/m². Elle atteignait 1 071 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a baissé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 553 € en 2022 à 1 071 € en 2023.
À Saint-Agnant-de-Versillat, les impôts locaux moyens étaient de 508 euros. Toutefois, le prorata à payer s'élevait à 254 € si vous emménagiez en juin.
Creuse (23)
857 €/m²
0 €/m²
826
Creuse (23)
871 €/m²
0 €/m²
274
Creuse (23)
1 213 €/m²
571 €/m²
5 315
Creuse (23)
930 €/m²
0 €/m²
515
Creuse (23)
625 €/m²
0 €/m²
440
Creuse (23)
1 304 €/m²
0 €/m²
204
Creuse (23)
1 096 €/m²
0 €/m²
312
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
131 841€
128 520€ d’achat
3 321€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour acquérir une maison de 120 m² à Saint-Agnant-de-Versillat se chiffre autour de 131 841 euros, incluant 128 520 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 321 euros, dont 934 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 027 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
138 485€
128 520€ d’achat
9 965€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur 138 485 euros d'investissement, dont en moyenne 128 520 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 9 965 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 027 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les impôts 7 578 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 508€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez rafraîchir les 6 pièces de votre maison à Saint-Agnant-de-Versillat, comptez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Prévoyez 2 450 euros si vous habitez à environ 800 km de distance de Saint-Agnant-de-Versillat, et 1 600 € si vous vous trouvez à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Agnant-de-Versillat diminue de nouveau. Le prix moyen s'est fortement réduit depuis 2 ans, avec 11,05 % de diminution depuis 2021, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 159e rang parmi les municipalités du département de la Creuse, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 7,73 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a fortement chuté, avec -11,05 %. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Agnant-de-Versillat, sachez qu'en 2020, 0,3 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires constituaient 12,3 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier exige une connaissance de nombreux éléments et une implantation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Agnant-de-Versillat.