Prix du m² à
Noth (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Noth et estimez votre bien au bon prix !
Maison
930 €/m²
805 €/m² 1 651 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Noth chutent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 079 € en 2018 à 3 738 € en 2021, puis à 930 € en 2023. Cette localité avait le dynamisme immobilier le moins élevé du département de la Creuse, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 7,73 % sur 2 ans.
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Noth est une localité de la Creuse (23), et dépend de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, la municipalité dénombrait 489 habitants. En termes de population, cette localité figurait ainsi au 59e rang dans le département de la Creuse. Les propriétaires représentaient 84,4 % des habitants. Les maisons représentaient 97,2 % des logements, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 86,4 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de la population atteint 47 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
À Noth, le prix d'une maison à vendre était en moyenne de 930 €/m² en décembre 2023, et variait entre 878 et 1 458 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison est passé de 1 682 €/m² à 930 €/m².
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 614 € à Noth. Toutefois, le prorata à régler atteignait 307 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Creuse (23)
1 213 €/m²
571 €/m²
5 315
Creuse (23)
1 100 €/m²
0 €/m²
272
Creuse (23)
390 €/m²
0 €/m²
668
Creuse (23)
1 196 €/m²
0 €/m²
1 104
Creuse (23)
1 304 €/m²
0 €/m²
204
Creuse (23)
686 €/m²
0 €/m²
263
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût du déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
86 337€
83 700€ d’achat
2 637€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Noth vous demandera un investissement global d'environ 86 337 euros, dont 83 700 € pour l'acquisition du bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 2 637 euros, qui se partagent en 608 € d'impôts, 1 360 € de débours et 669 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
90 664€
83 700€ d’achat
6 964€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur un investissement total de 90 664 euros : 83 700 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 6 964 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 669 €, et les taxes 4 935 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 614€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation légère de votre maison de 90 m² à Noth, tablez sur un budget d'environ 44 100 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 100 km de distance de Noth, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 000 €. Un déménagement dans la même ville représentera une enveloppe d'environ 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Noth chutent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 079 € en 2018 à 3 738 € en 2021, puis à 930 € en 2023. Cette localité avait le dynamisme immobilier le moins élevé du département de la Creuse, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 7,73 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer moyen a connu une forte hausse, passant de 4 €/m² par mois à 5 €/m² par mois. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement chuté, avec une chute de 75,12 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Noth, sachez qu'en 2020, il y avait 15,6 % de locataires. Par ailleurs, 2,8 % des logements étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment son offre culturelle, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Noth sur le plan de l'investissement immobilier !